OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
OFERTA: (TYLKO NAJEM OKAZJONALNY, BEZ POŚREDNIKÓW)
Dzień dobry Państwu,
mam do zaoferowania jasne i przestronne w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe w bloku z windą, wybudowane w 2018r. umiejscowione na najwyższym 5 piętrze .
Do mieszkania z przynależny balkon (5 m2) wykończonym gresem imitującym deski tarasowe wraz z 2 fotelami , stolikiem i skrzynią do przechowywania.
Lokal położony jest 4km od rynku, przy ul. Obornickiej 76 we Wrocławiu w dzielnicy Różanka na nowoczesnym osiedlu Rosarium tuż za sklepem Aldi, dającym jego mieszkańcom możliwość korzystania z:
• rowerowni
• zewnętrznej siłowni
• osiedlowego parkingu zewnętrznego zamykanego szlabanem
• paczkomatu
Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD w skład których wchodzą:
• duża płyta indukcyjna 80cm
• lodówka
• piekarnik
• zmywarka
• pralka
• rolety zewnętrzne (wraz z wbudowanymi moskieterami ) i wewnętrzne których podstawową funkcją jest ochrona przeciwsłoneczna a także izolacja w chłodne i gorące dni.

Wszystkie ww. sprzęty AGD są energooszczędne.
W przedpokoju oraz sypialni znajdują się:
• dwie pojemne szafy, które posiadają specjalne miejsca na przechowywanie drobnych sprzętów codziennego użytku np. deska do prasowania, szuflada na buty, ubrania, ekspres do kawy, czy drukarkę.
• Łóżko o wym. 160x200
Łazienka wyposażona w komfortowy prysznic wraz z deszczownicą oraz słuchawkę prysznicową, toaletę i umywalkę. Szafki do przechowywania kosmetyków, a także zabudowany pojemnik do segregowania ubrań (jasne/ciemne).
LOKALIZACJA
Świetnie skomunikowana część miasta - Karłowice-Różanka.
• Rynek – 4km, ok. 10 min autem, 15-20 min. z wykorzystaniem komunikacji miejskiej
• Obwodnica A8 - ok. 5 min autem
• Tramwaj 5min, ul. Żmigrodzka i ul. Bałtycka nr 7, 15, 71,
• liczne przystanki autobusowe m.in. linie K, 119,111,142
• Dworzec PKP Nadodrze - ok. 5-10 min. w zależności od środka transportu
• TERENY ZIELONE. Odra. ścieżki rowerowe, Beach bary
Mieszkanie usytułowane jest tuż przy sklepie ALDI, w bliskim sąsiedztwie znajdziemy także:
LIDL, BIEDRONKĘ, APTEKI, RESTAURACJE, STACJE BENZYNOWE, PIEKARNIĘ , SKLEP MIĘSNY, WARZYWNIAK, FRYZJER, SKLEP ZOOLOGICZNY, DROGERIA, BANKOMAT, KOŚCIÓŁ, SZPITAL, GABINETY MEDYCZNE oraz CENTRUM HANDLOWE MARINO.

POZOSTAŁE INFORMACJE
• UWAGA! (CZYNSZ UWZGLĘDNIA NOWOROCZNĄ PODWYŻKĘ INFLACYJNĄ)
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną, ogrzewaniem oraz wywozem odpadów ok. 690 - płatne dodatkowo
• prąd wg zużycia - płatne dodatkowo (cesja)
• Internet - instalacja we własnym zakresie (MOICO)
• miejsce postojowe w garażu podziemnym 200zł – płatne dodatkowo
• umowa najmu okazjonalnego co najmniej na rok / najemca pokrywa koszty związane z czynnościami podejmowanymi przed notariuszem
Oferta skierowana jest dla obywateli RP, pracującego singla/pary nie palącej, bez zwierząt i dzieci.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dziękuję za współpracę podmiotom pośredniczącym.

Mieszkanie gotowe do prezentacji od 29.01.2023
Wolne od 01.02.2023
KAUCJA 4000zł
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty