Dostępny do wynajęcia apartament ponad 70 mkw. z ogrodem w kameralnym budynku na Osiedlu Ostoja Wilanów.
Rozkład mieszkania to przytulny salon połączony z przestronną w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą.
Dwie ustawne sypialnie w tym jedna z prywatną łazienką z kabiną prysznicową, druga łazienka z wanną, oddzielna garderoba.
Mieszkanie wysokie, panoramiczne okna, położenie od wewnętrznej strony osiedla sprawia, że jest w nim cicho i kameralnie.
Mieszkanie jest komfortowo urządzone i wyposażone: podgrzewanie podłogowe -gres, kompletnie wyposażona kuchnia, dwie łazienki oraz nowe meble (łózko, kanapa, stół, komoda.)
Teren osiedla to enklawa zieleni z ogrodzonym prywatnym parkiem dostępnym tylko dla mieszkańców. To teren z placami zabaw, licznymi alejkami ,ścieżkami rowerowymi. Wokół pełna infrastruktura sklepy, usługi, restauracje, szkoły przedszkola również prywatne.
Całodobowa ochrona, monitoring i wideofony zapewniają bezpieczeństwo w budynku i jego otoczeniu.
Dogodny dojazd do Centrum Warszawy kilkoma liniami autobusowymi, bezpośrednie połączenie z Ursynowem i Metrem.
ATUTY:
Osiedle - niskie kameralne budynki z dużym wewnętrznym terenem zielonym, z placami zabaw dla dzieci
Komunikacja - do przystanku 6 min autobus kilka linii, połączenie z Metrem, planowana linia tramwajowa, dogodny dojazd do autostrady S2
Zakupy - sklepy osiedlowe, Carrefour, Biedronka , Lidl, Royal Wilanów, Plac Vogla, Sadyba Best Mall
Rekreacja- obiekty sportowe, Orlik, plac zabaw dla dzieci, Plaża Wilanów, basen
Odpoczynek - Park przy Pałacu w Wilanowie, Plaża Wilanów, Park Kultury w Powsinie, Las Kabacki, Ogród Botaniczny

OPŁATY:
czynsz za najem - 6500 zł./miesięcznie
+ czynsz do administracji w tym zaliczka na wodę w wysokości 1250 zł.
+ dodatkowo płatna nadwyżka za wodę oraz opłata za energię elektryczną wg zużycia.
miejsce garażowe pod budynkiem w cenie najmu
Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego i komórki lokatorskiej ( dodatkowo płatne )

Preferowany najem okazjonalny min. 24 miesiące.
Polecamy i zapraszamy na prezentację.

English description:
Available for rent apartment of over 70m2 with a garden in an intimate building in Ostoja Wilanów Estate.
The layout of the apartment is a cozy living room combined with a spacious fully equipped kitchen with an island.
Two set bedrooms including one with a private bathroom with a shower cubicle, another bathroom with a bathtub, a separate dressing room.
The apartment high, panoramic windows, location on the inner side of the estate makes it quiet and intimate.
The apartment is comfortably furnished and equipped: underfloor heating -gres, fully equipped kitchen, two bathrooms and new furniture ( bed, sofa, table, chest of drawers.)
The area of the estate is an enclave of greenery with a fenced private park available only to residents. It is an area with playgrounds, numerous alleys, bike paths. Around the full infrastructure stores, services, restaurants, schools kindergartens also private.
There is 24-hour security, monitoring and videophones ensure safety in the building and its surroundings.
Convenient access to the center of Warsaw by several bus lines, direct connection with Ursynów and the Metro.
ATTRIBUTES:
Association - low cameral buildings with a large internal green area, with playgrounds for children
Communication - to bus stop 6 min bus several lines, connection with Metro, planned streetcar line, convenient access to S2 highway
Shopping - estate stores, Carrefour, Biedronka , Lidl, Royal Wilanów, Vogel Square, Sadyba Best Mall
Recreation- sports facilities, Orlik, children's playground, Wilanów Beach, swimming pool
Leisure - Park at Wilanów Palace, Wilanów Beach, Park of Culture in Powsin, Kabacki Forest, Botanical Garden
Fees:

rent - 6500 zł./month
rent to the administration including an advance payment for water in the amount of 1250 zł.
additionally payable surplus water and electricity according to consumption.
garage space under the building in the rental price
- there is a possibility to rent a second parking space and a storage room ( extra paid )

Preferred occasional lease min. 24 months.
Recommend and invite to presentation.

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Miejsce postojowe: W czynszu najmu
Podstawowe
Czynsz najmu : 6 500 PLN
Powierzchnia : 70,99 mkw.
Liczba pokoi : 3
Piętro / liczba pięter : 0
Opłaty
Kaucja : 10000
Podstawowe informacje
Rodzaj : Rozkładowe
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Widna
Liczba łazienek : 2
Budynek
Rok budowy : 2014
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak
Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Taras,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie
Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zmywarka,
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Infrastruktura
Dostępne w okolicy : shoppingcenter, fitness, playground, kindergarten, harbor, restaurant, school, hospital,
Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Autostrada,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność