OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 znajdujące się na 6 piętrze 7 piętrowego budynku z monitoringiem i ochroną na Bródnie, granica Targówka i Pragi Północ ul Warszawski Świt 5.
Najem wyłącznie okazjonalny na okres 12-u miesięcy (z możliwością przedłużenia).
Wynajmujący zapewnia adres dodatkowy na potrzeby najmu okazjonalnego ,a osoba wynajmująca zobowiązuje się do podpisania u notariusza rygoru na podstawie art.777 kodeksu postepowania cywilnego.
- cena najmu 3350 zł
- czynsz do wspólnoty 750 zł (zawiera opłatę śmieciową oraz zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, ścieki)
- prąd według zużycia (faktura co 2 mies.)
-kaucja 5000 PLN
Mieszkanie jest dostępne od 14lipca 2023r
Jest w pełni wyposażone na wysokim standardzie.
Mieszkanie było wynajmowane od roku czasu więc wszystko jest jak nowe.
Mieszkanie dla: niepalących, bez zwierząt , dbających o czystość.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z aneksem kuchennym (22,8m2) i wyjściem na balkon. Salon wyposażony w wygodną rozkładaną kanapę, stolik kawowy, meblościankę pod telewizor oraz 4 osobowy stół z krzesłami
- widna kuchnia wyposażona w meble kuchenne w zabudowie, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zlewozmywak, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę. Oświetlenie LED pod szafkami oraz plafon sterowany pilotem.
- Sypialnia (11,8m2) wyposażona w łóżko z szufladami oraz wygodnym materacem, z dwoma szafkami nocnymi oraz dużą pojemną szafą.
- Łazienka (3,5m2) wyposażona WC, wannę ze szklaną szybą, umywalkę, lustro led, szafki oraz pralkę. Łazienka oświetlona plafonem ze zmienną barwą i natężeniem światła sterowany pilotem oraz dodatkowymi LEDami przy suficie oraz pod wanną
- Przedpokój (4,5m) z pojemną szafą i lustrem oświetlony plafonem ze zmienną barwą i natężeniem światła sterowany pilotem
- Balkon 7,2m wyposażony w dużą szafę
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Okna wychodzą na południowy wschód przez co mieszkanie jest widne.
Przed podpisaniem umowy niezbędna jest weryfikacja najemcy która odbywa się poprzez link który otrzymają państwo w momencie, w którym zdecydujemy sie na współpracę (standardowe potwierdzenie tożsamości, potwierdzenie zarobków - ważne aby zarobki były 2xwiększe niż kwota wynajmu mieszkania, weryfikacja historii płatniczej i kredytowej).
Po uzyskaniu pozytywnej weryfikacji podpisujemy standardową umowę najmu + dodatkowo podpisanie rygoru u notariusza przez wszystkie osoby, które będą zamieszkiwały lokal - warunek konieczny.
Od najemców wymagane jest również ubezpieczenie OC w życiu prywatnym najemcy na cały okres trwania umowy najmu. Jest to koszt około 50zł na rok (w razie potrzeby oferuję pomoc przy znalezieniu takiego ubezpieczenia).
Sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy i przekazujemy państwu klucze.

Co do kosztów sporządzenia dokumentu z adresem do eksmisji oraz koszt notariusza pokrywamy my jako właściciele (w przypadku obcokrajowców ponoszą państwo jedynie koszt tłumacza przysięgłego, który jest konieczny przy podpisywaniu rygoru).
Co do weryfikacji jest ona płatna - ponieważ wykonuje ją firma zewnętrzna koszt takiej weryfikacji to 120zł
W przypadku pozytywnej weryfikacji koszt ten zostanie Państwu przez nas zwrócony, w przypadku negatywnej weryfikacji jest to koszt po państwa stronie.
W razie niejasności zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Warszawski Świt
Bródno, na granicy Targówka i Pragi-Północ, ul. Warszawski Świt 5
6,4 km do centrum – około 20min
Około 1100m do metra Bródno,
Stacja PKP Toruńska 960m (SKM, PKP).
5 min. spacerem do przystanku autobusowego ztm z liniami: 114, 126, 156, 414
13 min. spacerem do przystanku tramwajowego z liniami:1, 3, 4, 25
Istotne punkty w okolicy:
Weterynarz (50 m, 2 minuty spacerem)
Przystanek autobusowy (347 m, 5 minut spacerem)
Szkoła Podstawowa (372 m, 5 minut spacerem)
Piekarnia (469 m, 6 minut spacerem)
Apteka (481 m, 7 minut spacerem)
Lekarz (484 m, 7 minut spacerem)
Sklep: Biedronka (250 m, 3 minuty spacerem)
Poczta (669 m, 9 minut spacerem)
Przedszkole (680 m, 9 minut spacerem)
Sklep: Żabka -na miejscu
Galeria Handlowa Renova w odległości niecałych 2 km - 4 minut samochodem lub 11 minut bezpośrednim autobusem


Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl