Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

*English version below*
Oferta na wyłączność, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel
DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ bardzo funkcjonalne 3 pokojowe, jasne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - na klimatycznym, zielonym Powiślu, 200 m od Bulwarów Wiślanych. Idealne dla osób, które poszukują enklawy zieleni dającej możliwość oddechu i rekreacji na świeżym powietrzu ale z wszelkimi atrakcjami i wygodami wielkiego miasta w zasięgu spaceru. Układ mieszkania idealny dla pracującej z domu pary lub niezależnych współlokatorów.
Lokal o pow. ok 57 m2 znajduje się na 1 piętrze 5-piętrowego budynku z windą i składa się z:
• salonu z otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD (ok 20 m2)
• dużej sypialni z balkonem z widokiem na park (ok 16 m2)
• mniejszej sypialni, w której można także urządzić gabinet (ok 9 m2)
• łazienki z prysznicem typu "walk -in" i WC (ok 5 m2)
• korytarza z szafa wnękową w zabudowie
UWAGA! do mieszkania przynależy także:
• miejsce postojowe na wewnętrznym zamkniętym terenie tuż przy wyjściu z budynku - W CENIE!
• piwnica
WARUNKI NAJMU:
• czynsz najmu: 3.800 zł / mc
• opłaty do spółdzielni w wys. ok. 1300 zł/mc, w tym zaliczki na wodę i CO, rozliczane w cyklu półrocznym w zależności od zużycia
• zaliczka na prąd: 180 zł /mc, rozliczana półrocznie w zależności od zużycia
• kaucja: 5000 zł (do negocjacji)
• najem okazjonalny na minimum 1 rok
• zwierzęta domowe są akceptowane
• właścicielka otwarta na rozmowę o ew. uzupełnieniu umeblowania / wyposażenia pod potrzeby przyszłego najemcy
OTOCZENIE:
• przy samym parku Sapera, wystarczy przejść na drugą stronę ulicy
• na parterze budynku świetnie zaopatrzony sklep spożywczy czynny także w weekendy
• Bulwary Wiślane - 200 m,
• dookołą mnóstwo parków, terenów zielonych i rekreacyjnych (park Marszałka Rydza Śmigłego, na Książecem, Janiny Porazińskiej, a także Agrykola i Łazienki Królewskie)
• w bezpośredniej bliskości przebogata oferta usługowa, handlowa, gastronomiczna, rozrywkowa i rekreacyjna Powiśla
• w pobliżu przedszkola, szkoły, licea
• pl. Trzech Krzyży 15 min spacerem
• PGE Narodowy - 2 km
KOMUNIKACJA:
• najbliższe przystanki autobusowe: 250 m
• stacja PKP Powiśle ok 1 km
• wjazd na Wisłostradę - 150 m
• bogata sieć ścieżek rowerowych łączących z wszystkimi dzielnicami Warszawy

*English version*
Exclusive listing, agency fee covered by the owner
AVAILABLE IMMEDIATELY – a very functional, bright 2 bedroom apartment in one of Warsaw’s most sought-after districts – the charming, green Powiśle, just 200 m from the Vistula Boulevards. Ideal for those looking for a green oasis offering a chance to relax and enjoy outdoor recreation, while all the attractions and conveniences of the city centre are within walking distance. The layout is perfect for a couple working from home or for independent flatmates.
The apartment, with a floor area of approx. 57 m², is located on the 1st floor of a 5-storey building with a lift and comprises:
• a living room with an open-plan kitchen equipped with household appliances (approx. 20 m²)
• a large bedroom with a balcony overlooking the park (approx. 16 m²)
• a smaller bedroom, which can also be used as a home office (approx. 9 m²)
• a bathroom with a walk-in shower and WC (approx. 5 m²)
• a hallway with a built-in wardrobe
IN ADDITION:
• a parking space within a gated private area right next to the building entrance – INCLUDED IN THE RENT!
• a storage room in the basement
RENTAL TERMS:
• monthly rent: PLN 3,800 / month
• maintenance fee to the housing association of approx. PLN 1,300/month, including advance payments for water and heating, settled every six months based on actual consumption
• electricity advance payment: PLN 180 / month, settled every six months based on actual consumption
• security deposit: PLN 5,000 (negotiable)
• occasional lease agreement for a minimum of 1 year
• pets are accepted
• the owner is open to discussing possible additions or adjustments to the furniture / equipment according to the future tenant’s individual needs
SURROUNDINGS:
• right next to Saper Park, just across the street
• a well-stocked grocery store on the ground floor, also open at weekends
• Vistula Boulevards – 200 m
• numerous parks, green areas and recreational spaces nearby (Marshal Edward Rydz-Śmigły Park, Książęce Park, Janiny Porazińskiej Park, as well as Agrykola and the Royal Łazienki Park)
• an exceptionally wide range of services, shops, restaurants, entertainment and leisure facilities in Powiśle, all within close proximity
• kindergartens, schools and high schools within walking distance
• city center - 15 min on foot
• PGE National Stadium – 2 km
TRANSPORT:
• nearest bus stops: 250 m
• Powiśle railway station – approx. 1 km
• entrance to Wisłostrada – 150 m
• an extensive network of cycle paths connecting Powiśle with all districts of Warsaw

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-196-MW-CITY/4/13