Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym (2024), kameralnym budynku w centrum podwarszawskiego Józefowa, w pobliżu jednej z nielicznych tężni w Warszawie oraz licznych terenów zielonych. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju po pracy, z dogodnym dojazdem do głównych dzielnic Warszawy.
Józefów jest dobrze zarządzanym i doinwestowanym miastem. Jego mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, zapewniającą im wygodną komunikację i wysoki komfort życia, a szkoły w Józefowie, w tym kilka bardzo prestiżowych, umożliwiają dzieciom i młodzieży naukę na wysokim poziomie i w wygodnych warunkach.
Zarówno lokal, jak i wspólne części budynku, zostały wykończone w wysokim standardzie.
Opis mieszkania
Składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, trzech sypialni/gabinetów, dwóch łazienek oraz przedpokoju.
Mieszkanie posiada eleganckie zasłony, wysokiej jakości drewniano-aluminiowe okna oraz liczne punkty świetlne
Wyposażenie
Salon wyposażony jest w kanapę, stół z krzesłami, szafkę RTV. Aneks kuchenny zawiera płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap, pojemną lodówko-zamrażarkę oraz zlewozmywak.
W sypialni znajduje się dwuosobowe łóżko z dużym zagłówkiem, stoliki nocne i pojemna szafa w zabudowie.
Dodatkowe dwa puste pokoje jako sypialnia lub gabinet (możliwość doposażenia)
Pierwsza Łazienka wyposażona jest w dużą wanne, prysznic, szafkę z umywalką, podwieszaną toaletę.Druga Łazienka wyposażona jest w prysznic, szafkę z umywalką, podwieszaną toaletę.
Mieszkanie posiada system alarmowy, domofon z kamerą, instalację TV oraz dostęp do internetuTransport i infrastruktura
Budynek położony jest zaledwie 300 m od stacji kolejki SKM, co zapewnia szybką komunikację z Warszawą. Dodatkowo, obwodnica i nowy most łączący Wawer z Wilanowem ułatwiają dojazd do stolicy.
Na terenie budynku znajduje się podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz parking dla rowerów.
Józefów oferuje bogatą infrastrukturę, w tym nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder oraz Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji z basenami, sauną i wielofunkcyjnymi boiskami.
nowoczesny park rekreacyjny przy rzece Świder, obok rezerwatu przyrody – z grillem, wiatami z zadaszeniem, hamakami, specjalnymi ławkami dla matek karmiących, seniorów i osób niepełnosprawnych, biblioteką typu „bookcrossing” i pumptrackiem do jazdy na deskorolce, hulajnodze czy rolkach. Przy parku znajduje się także parking i miejsce na rowery. Obok parku rekreacyjnego mieści się duża, piaszczysta plaża miejska.
tężnia solankowa, której mikroklimat służy profilaktyce i leczeniu wielu schorzeń. Inhalacje przy tężni wpływają korzystnie między innymi na alergików, osoby mające problemy z nadciśnieniem czy ogólnym wyczerpaniem organizmu
Integracyjne Centrum Sportu i Rekreacji - kompleks, na który składają się basen sportowy, basen rekreacyjny, sauna, hala sportowa i wielofunkcyjne boiska zewnętrzne
dobrze wyposażone, ogólnodostępne place zabaw dla najmłodszych oraz siłownie „pod chmurką”Warunki wynajmu
Budynek jest przyjazny domowym zwierzętom i dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
Budynek oferuje dostęp do ogólnodostępnego internetu z możliwością podpisania indywidualnych umów z wybranymi dostawcami internetu.
Wymagany najem okazjonalnyZapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Budynek:
Rok budowy 2024

Lokalizacja:
Józefów
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentacje nieruchomości.Building:
Year of construction 2024

Location:
Jozefow

Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 324 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: W czynszu administracyjnym
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)
Podstawowe
Czynsz najmu : 7 100 PLN
Powierzchnia : 88,26 mkw.
Liczba pokoi : 4
Piętro : 0
Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Luksusowy
Umeblowanie : Tak
Salon : 30 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Budynek
Rok budowy : 2024
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Taras,
Liczba tarasów : 1
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Tak
Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność