RRG.6845.31.2020



Na podstawie art.38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.) oraz § 3, § 6 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2014 roku, poz.1490 z późn. zm.)



Wójt Gminy Nowa Wieś Lęborska

84-351 Nowa Wieś Lęborska ul. Grunwaldzka 24

tel. centr. 59/ 8612428

tel./ fax. 59/8612164



ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony



na oddanie w dzierżawę na okres do 3 lat części nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Ługi, obręb ewidencyjny Lubowidz, stanowiącej część działki ewidencyjnej numer 746/45 o powierzchni 1100m2 oraz numer 746/46 o powierzchni 900 m2.



Przeznaczenie działek

Zgodnie z uchwałą nr XLIX/497/18 Rady Gminy Nowa Wieś Lęborska z dnia 28 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północno-wschodniej części obrębu geodezyjnego Lubowidz, gmina Nowa Wieś Lęborska działki położone są na terenie zabudowy usługowej.



Tereny zabudowy usługowej:

1) dopuszcza się zabudowę usługową, a także składy i magazyny oraz hurtownie z wyłączeniem:

a) wielkopowierzchniowych obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,

b) usług w zakresie oświaty i wychowania, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, rekreacji i kultury fizycznej, sportu ( za wyjątkiem sportu wyczynowego);

2) dopuszcza się funkcje obsługi komunikacji, tj. funkcje związane z obsługą transportu samochodowego takie jak np.: stacja paliw, myjnia, serwis samochodowy, diagnostyka, stacja obsługi samochodów;

3) w zakresie usług turystycznych:

a) dopuszcza się budynki przeznaczone na cele usług turystycznych świadczonych w obiektach hotelarskich,

b) wyklucza się usługi turystyczne świadczone w obiektach będących obiektami hotelarskimi, takie jak : pola biwakowe i kempingi oraz miejsca na ustawianie namiotów lub przyczep samochodowych, dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego związanych ze świadczeniem usług turystycznych,

4) wyklucza się funkcje mieszkaniowe;

5) jak towarzyszące ustalonemu przeznaczeniu terenu dopuszcza się garaże, budynki gospodarcze oraz obiekty małej architektury,

6) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej.



Dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00021893/2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń innych niż ujawnione w księdze wieczystej i nie jest przedmiotem zobowiązań.



Data przeprowadzenia przetargu

Przetarg odbędzie się dnia 29 maja 2020 roku o godzinie 10- tej w sali nr 117 Urzędu Gminy w Nowej Wsi Lęborskiej.



Cena wywoławcza

Miesięczny czynsz dzierżawny jako cena wywoławcza wynosi 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych). Do ceny wywoławczej doliczony zostanie 23% podatku Vat.



Wadium

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości 10 % ceny wywoławczej (tj. 200 zł) w kasie tut. Urzędu lub przelewem na konto Urzędu Gminy – PKO Bank Polski SAXXXXX212 do dnia 25 maja 2020 roku.



Lokalizacja ogólna nieruchomości

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Ługi. Teren przeznaczony do wydzierżawienia posiada regularny kształt, znajduje się na lekkim wzniesieniu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę gminną. W pobliżu dominuje zabudowa o przeznaczeniu handlowo- usługowym i produkcyjnym.



Mapa z lokalizacją szczegółową nieruchomości





Legenda: teren dzierżawy zaznaczony kolorem czerwonym.



Uwagi dodatkowe

Czynsz dzierżawny płatny jest do 10-go dnia każdego miesiąca. W przypadku niezapłacenia czynszu w terminie dzierżawca zobowiązuje się do zapłacenia odsetek ustawowych. Nakłady poniesione na przedmiocie dzierżawy nie będą podlegać zwrotowi po rozwiązaniu lub wypowiedzeniu umowy. Dzierżawca nie może przelać w całości lub w części uprawnień wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich. Dzierżawca nie może bez zgody Wydzierżawiającego na dzierżawionych gruntach dokonać trwałych nasadzeń tj. drzew i krzewów owocowych oraz wznosić budowli. Dokonywanie nakładów na przedmiot umowy wymaga każdorazowo pisemnej zgody Wydzierżawiającego. Dzierżawca zobowiązuje się używać przedmiot dzierżawy zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki i nie może zmieniać przeznaczenia części lub całości przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności. Dzierżawca zobowiązuje się do utrzymania dzierżawionego terenu w czystości zgodnie z obowiązującym Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Nowa Wieś Lęborska. Wydzierżawiającemu przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy z ważnych przyczyn. Wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku nieprzestrzegania warunków umowy. Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt i na własne ryzyko zobowiązany jest do przygotowania terenu pod prowadzoną działalność gospodarczą. Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za wszelkie szkody spowodowane jego działalnością lub pozostające w związku z korzystaniem z przedmiotu dzierżawy i jego działalnością. Odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim w obrębie przedmiotu dzierżawy w okresie dzierżawy ponosi Dzierżawca. W przypadku inwestycji związanych z realizacją celu publicznego dzierżawca zobowiązuje się udostępnić przedmiot dzierżawy na czas realizacji zadania w terminach wyznaczonych przez Wydzierżawiającego.



Warunki uczestnictwa w przetargu

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z zastrzeżeniem, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

a/ dowód wpłaty wadium,

b/ w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości lub paszport, w przypadku reprezentowania innej osoby – pełnomocnictwo notarialne bądź z podpisem poświadczonym notarialnie,

c/ w przypadku małżonków wydzierżawiających nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, upoważniającym do reprezentowania go w przetargu na dzierżawę nieruchomości, zawierającym zgodę na wydzierżawienie nieruchomości,

d/ w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

e/ w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości reprezentujących podmiot.



W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.



Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet czynszu dzierżawnego nieruchomości za 2020 rok, a pozostałym zostaje zwrócone. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości w terenie i warunkami określonymi w ogłoszeniu.



Jeżeli osoba, która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy wadium przepada na rzecz wydzierżawiającego. Granice nieruchomości objętej przetargiem dzierżawca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowienie znaków granicznych ponosi w całości dzierżawca nieruchomości. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy. Jeżeli osoba, która została ustalona jako dzierżawca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy dzierżawy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem przyczyny.



Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Referacie Rozwoju Gminy, Ochrony Środowiska i Promocji na parterze Urzędu Gminy (pokój nr 5) i jest do wglądu w dniach i godzinach pracy urzędu, tel.XXXXX428 w.33.



Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie Gminy, w sołectwie Lubowidz, przez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy (www.bip.nwl.pl) oraz poprzez umieszczenie wyciągu z ogłoszenia w prasie (29.04.2020 r.).


ZASTĘPCA WÓJTA

/ - /

WOJCIECH GUŹNICZAK



Kontakt:
Urząd Gminy Nowa Wieś Lęborska
tel:XXXXX428 w.33
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB