|


Oferujemy Państwu do wynajmu nowy dom wolnostojący w miejscowości Koźmice Małe, gmina Wieliczka.


Dom jest nowy, wiec istnieje możliwość doposażenia przez właściciela po uzgodnieniu wszystkich szczegółów.
Przestronny, funkcjonalny, nowoczesny i niezwykle energooszczędny dom w wysokim standardzie, wybudowany w 2022 roku, położony na przepięknej dużej działce w otoczeniu lasu i nowych domów jednorodzinnych. Na działce istnieje mały domek, który może być zagospodarowany jako domek dla gości a reszta działki do własnej aranżacji (istnieje plan zagospodarowania ogrodu stworzony przez renomowaną projektantkę, na którym można się wzorować lub stworzyć zupełnie własną aranżację). Dom wybudowany z najlepszych materiałów dostępnych na rynku techniką pasywną. Podstawowy materiał budowlany to sylikat ocieplony styropianem grafitowym o grubości 30 cm, a na poddaszu wełną mineralną o grubości 55cm. Dom ogrzewany pompą ciepła wspomagany wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Ogrzewanie podłogowe i ścienne. W całym domu zainstalowany system indywidualnego pomiaru ciepła z regulacją temperatury. Dachówka ceramiczna. Okna trzyszybowe. Żaluzje zewnętrzne, elektryczne. Wnętrza wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach parteru w pokojach i w przedpokoju deska drewniana ręcznie powtarzana, w kuchni, łazience i w pomieszczeniu gospodarczym wysokiej jakości gres, na piętrze deska drewniana na całej powierzchni podłogi.
Na działce także przyjazna środowisku, ekologiczna oczyszczalnia hydrobotaniczna.
Niezwykle niskie koszty utrzymania domu.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: wiatrołap, hol, salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród, kuchnia otwarta na salon, 2 sypialnie w tym jedna z dużą garderobą, przestronna łazienka, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu.

PIĘTRO: otwarta przestrzeń pierwotnie planowana jako 2 pokoje.

Ekspozycja okien na wschód, zachód, północ i południe. Taras na stronę południowo-zachodnią z widokiem na las.
Bardzo dobre i ciche sąsiedztwo, w nowej willowej zabudowie.

Czynsz (odstępne dla właściciela) 8000 zł /miesiąc.
Kaucja do ustalenia, jednorazowa opłata dla biura- jednomiesięczny czynsz najmu.



Polecam i zapraszam na prezentacje!!!
Grzegorz Zębala
XXXXX485


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 4400 |
Wymiary działki [m]: 66/35/49/24/43/53/33 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 148 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,48 12,74 12,01 13,95 12,57 |
Podłogi pokoi: drewniana |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,31 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,04 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: granit |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Wsch |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,61 |
Podłoga przedpokoi: deska drewniana |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Typ kaucji: do uzgodnienia |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DW-290531

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
XXXXX485 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)