Do wynajęcia przestronny dom położony w kameralnej części Chotomowa, o pow. całkowitej 297,55 mkw., użytkowej 259 mkw., znajdujący się na zagospodarowanej działce o pow. 1001 mkw.

Budynek wykończony pod klucz w 2015 r. Został zbudowany oraz wykończony materiałami bardzo dobrej jakości. Składa się z parteru, poddasza użytkowego, garażu oraz tarasu. Do dyspozycji 5 oddzielnych pokoi, salon, kuchnia z jadalnią, 2 łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż i pomieszczenie gospodarcze.

Działka zagospodarowana, ogrodzona, z rozprowadzonym systemem nawadniania. Na terenie posesji m.in. 2 okazałe dęby, krzewy, trawa. Podjazd wyłożony kostką.

Wnętrza domu utrzymane w jasnej tonacji, z dużą ilością okien i światła. Większość podłóg drewnianych. Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:

Parter:
* Przestronny salon (41 mkw.) z kominkiem, doświetlony za pomocą dużego okna, z widokiem na ogród.
* Kuchnia z jadalnią (34,5 mkw.), wyjściem na zadaszony taras i ogród. Zabudowa kuchenna w kształcie litery U z pełnym sprzętem AGD, dużą ilością szafek. Bezpośredni dostęp do spiżarni.
* Gabinet (pokój gościnny) o pow. ok. 17 mkw.
* Łazienka (ok. 7 mkw.) z kabiną prysznicową, deszczownicą.
* Na parterze wyróżniamy również wiatrołap (8 mkw.), garaż dwustanowiskowy (37 mkw.), pomieszczenie techniczne o pow. 8 mkw.

Piętro:
* Główna sypialnia o pow. 33/(22 użytkowa) mkw., z czterema oknami dachowymi,obecnie wyłożona wykładziną dywanową.
* 3 sypialnie o pow. odpowiednio 26/(13), 22/(13), 17/(7) [mkw.]
* Duża łazienka 15/(10) mkw. z wanną, dwiema umywalkami, oknem.
* Garderoba ok. 6,5/(5) mkw.
* Hol o pow. 22 mkw. z balustradą i widokiem na salon.

Szczegóły techniczne:
* Dach pokryty dachówką ceramiczną.
* Okna PCV
* Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach. Dodatkowo w salonie grzejniki kanałowe. W pokojach na piętrze klasyczne grzejniki.

Media, instalacje:
* Prąd wraz z instalacją trójfazową.
* Woda zimna z sieci miejskiej. Oczyszczalnia ekologiczna. Istnieje możliwość podpięcia się pod miejską kanalizację ściekową jest w ulicy.
* Gaz z sieci miejskiej.
* Zamontowane kolektory słoneczne do ogrzewania wody.
* Ogrzewanie oraz ciepła woda uzyskiwane za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
* Rozprowadzona instalacja teleinformatyczna, satelitarna, telewizji naziemnej wraz z zainstalowanymi antenami.
* System alarmowy
* System automatycznego nawadniania

Okolica:
* Spokojna uliczka z zabudową jednorodzinną. 250 metrów do lasu.
* W odległości 1-1,5 km przedszkole, Szkoła Podstawowa, Akademia Dobrej Edukacji w Jabłonnie, Centrum Medyczne, Apteka, sklepy, restauracje, punkty usługowe.
* Dojazd samochodem do Centrum Warszawy, jak i na na lotnisko w Modlinie ok. 30 minut.
* Stacja PKP Chotomów w odległości 2 km 5 minut samochodem.

Miejsce idealne jako dom prywatny, a także pod działalność gospodarczą np. studio reklamy, pracownię architektoniczną, salon odnowy biologicznej, itp. Położenie zapewnia ciszę i atmosferę relaksu, łącząc dobre połączenie z Warszawą, czy lotniskiem, jak również pozostałą częścią Polski za sprawą tras S8 i S7.

Cena najmu wynosi 6500 PLN + opłaty eksploatacyjne

Serdecznie zapraszam na osobistą wizytę w domu. W tym celu, bądź w razie jakichkolwiek pytań, proszę o kontakt. We also speak English.

Łukasz Olszewski
tel.: XXXXXXXX015
e-mail: Adres email ukryty

AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.

Więcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.pl
AJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.