Myślisz o połączeniu biura z mieszkaniem to idealna propozycja dla Ciebie.

Dom do wynajęcia na cele biurowa-usługowe, z możliwością aranżacji na cele mieszkaniowe.
Biura w klasie A+ zakresie wykończenia i wyposażenia w klasie B+ z zakresie lokalizacji, przystanek autobusowy obok posesji, kolejka miejska w bliskiej odległości, wygodne połączenie z centrum.

Dwupiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Warszawa w dzielnicy Ursus, położony w cichej i zielonej lokalizacji.
Nieruchomość po remoncie, wymieniona została instalacja, remont dachu oraz elewacji, zaprojektowano nowoczesne wnętrza, oryginalna aranżacja.

Wykończenie w wysokim standardzie, wzmocnione okna. Na parterze żaluzje zewnętrzne we wszystkich oknach. Każdy z pokoi posiada osobny klimatyzator/inwerter z możliwością centralnego sterowania.

Dom stoi na działce o powierzchni 512m2, na której znajduje się budynek gospodarczy 70m2 z możliwością rozbudowy (do ewentualnej adaptacji najemcy).

Dom trzykondygnacyjny składa się z:

Piwnica: 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka z wanną, duży garaż, brama automatyczna.

Piętro 1: sala konferencyjna, salon z kominkiem, kuchnia, magazynek/spiżarnia, wyjście na taras

Piętro I2: 3 pokoje, duży holl, łazienka z prysznicem

Standard wykończenia:
Ściany: gładź gipsowa, glazura.
Podłogi: panele, terakota. Schody drewniane.
Okna: PCV termoizolacyjne dodatkowo wzmocnione, żaluzje zewnętrzne we wszystkich parterowych oknach.

Budynek posiada własny UPS pozwalający na podtrzymanie całego budynku przez około 3-5 godzin.

Sieć komputerowa w kategorii 6A wraz z urządzeniami aktywnymi Cisco, w standardzie Gigabit + PoE+.

Zaimplementowany system inteligentnego budynku wraz z panelami dotykowymi.

Jako media transmisji danych doprowadzony światłowód (obecna przepustowość do 1Gb/s) oraz jako backup łącze miedziane oraz radiowe. Wydzielona serwerownia z systemem odzyskiwania ciepła do ogrzewania budynku.

Dostępne media prąd, woda (własna studia głębinowa), klimatyzacja, monitoring, telefon, ochrona, Internet światłowód, kanalizacja –szambo, kominek z nawiewem ciepłego powietrza na dwa pietra.

Lokalizacja: nieruchomość położona zaledwie 13km od Centrum Warszawy, przy trasie wylotowej obwodnicy S2 i S8 oraz 20 minut od międzynarodowego Lotniska Chopina.

Dojazd: w odległości 5min piechotą stacja kolejowa PKP Gołąbki, dojazd do PKP Śródmieście 10 min, przystanek autobusowy 1 min.

Nieruchomość dostępna od października/listopada 2018r

Czynsz najmu: 6800 zł netto + media wg zużycia.

Thinking about connecting the office with the apartment is the perfect offer for you. House for rent for office and service purposes, with the possibility of arranging for housing purposes. A + class offices in the scope of finishing and equipment in the B + class with regard to the location, bus stop next to the property, the city train in close proximity, convenient connection to the center. A two-storey semi-detached house in the city of Warsaw in the Ursus district, located in a quiet and green location. The property has been renovated, the installation, roof and façade renovation has been replaced, modern interiors have been designed, original arrangement. Finishing to a high standard, reinforced windows. Exterior blinds in all windows on the ground floor. Each room has a separate air conditioner / inverter with the possibility of central control. The house is located on a plot of 512m2, where there is a 70m2 farm building with the possibility of extension (for possible adaptation of the tenant). The three-storey house consists of: Basement: 2 utility rooms, bathroom with a bathtub, a large garage, an automatic gate. Floor 1: conference room, living room with fireplace, kitchen, magazine / pantry, exit to the terrace. Floor I2: 3 rooms, large hall, bathroom with shower. Standard finishing: Walls: gypsum, tiles. Floors: panels, terracotta. Wooden stairs. Windows: thermo-insulating PVC additionally reinforced, external blinds in all ground-floor windows. The building has its own UPS that allows the entire building to be maintained for approximately 3-5 hours. Computer network in category 6A with Cisco active devices, in the Gigabit + PoE + standard. Implemented intelligent building system with touch panels. As data transmission media, the optical fiber (current capacity up to 1Gb / s) and copper and radio link backup. Separated server room with a heat recovery system for heating the building. Available electricity, water (own deep-sea studios), air-conditioning, monitoring, telephone, security, Internet fiber-optic, sewerage-sewage, fireplace with hot air on two floors. Location: real estate located only 13 km from the center of Warsaw, at the exit route of the S2 and S8 beltway and 20 minutes from the international Chopin Airport. Access: within 5min walk, the PKP Gołąbki railway station, access to the PKP Śródmieście 10 min, bus stop 1 min. The property is available from October / November 2018. Rent: PLN 6800 net + utilities according to consumption.



GATA HOUSE
ul. Puławska 24a lok.1
02-512 Warszawa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB