Wyłącznie w Blue Home
Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży obiektu usługowo/magazynowego w miejscowości Waganiec/Kazimierzyn

Nieruchomość o powierzchni 1400m2 składa się z dwóch hal produkcyjnej oraz magazynowej
Wyposażona jest w trzy bramy wjazdowe z czego dwie są naprzeciw siebie pozwalając bezproblemowo przejechać przez nieruchomość pojazdom do około 3,5m wysokości.
Budynek jest docieplony i ogrzewany wysokiej mocy piecem (100KW) na ekogroszek z możliwością palenia drewnem (dostęp do kotłowni z zewnętrznej części budynku)
Istnieje możliwość podłączenia paneli słonecznych oraz podłączenie ich pod bojler o pojemności 300L.
Dodatkowo rozmieszczone zostały trzy nagrzewnice wspierające proces ogrzewania nieruchomośći

Budynek przeszedł dodatkowo remont nie tylko elewacji ale również wymianę Papy na dachu oraz orynnowania.
Wewnątrz wylewka wzmocniona, instalacje elektryczne nowe wymienione.
Wysokość hali to 3,7m
Obiekt monitorowany
Bramy ręczne (nieautomatyczne)
Hala usytuowana jest na wysokości gruntu stąd nie posiada ramp.
Teren utwardzony.
Sporym atutem nieruchomości jest bliskość torów kolejowych oraz bocznicy kolejowej.

W tylnej części budynku znajduje się część mieszkalna o powierzchni około 36m2 którą można zaadaptować dla pracownika/Ochrony
Cała nieruchomość posiada zaplecze socjalne w tym 2 pełne łazienki oraz toaletę dla pracowników
Teren ogrodzony z jednej strony płytami betonowymi oraz drzewami w skrajni działki
Teren wzdłuż budynku jest utwardzony a sam dojazd od drogi gminnej jest wyłożony płytami betonowymi od samej drogi gminnej do nieruchomości

Przed budynkiem głównym znajduje się pomniejsza zabudowa o powierzchni 18m2 wraz z wagą oraz budynek gospodarczy 27m2

Spora część nieruchomości jest niezagospodarowana co pozwala na postawienie kolejnego budynku o podobnej powierzchni

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z aktualnym wyposażeniem (przejęcie działalności funkcjonującej na rynku Polskim już od ponad 30lat)
Działalność pozwala na zwrot poniesionych nakładów w 4-8 lat co oznacza stopę zwrotu na poziomie nawet 25% w skali roku

Media: Prąd, Woda

Powierzchnia:
Hala 1400m2
działka 1.0 ha

CENA 2 100 000 zł

AndrzejXXXXX944
Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIPXXXXX-94

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo