Rędziny, obiekt na sprzedaż, hale z zakładami na sprzedaż, nieruchomości inwestycyjne z domem.

Okazja! W ofercie na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usytuowana w miejscowości Rędziny, bezpośrednio przy trasie nr 91.

Do sprzedania obiekt przemysłowo-usługowy z częścią mieszkalną, wiatami i garażami.
Teren o powierzchni 9174 m2, szerokość działki 32 m, z dużym potencjałem.

Działka zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 1363 m2.

Działka uzbrojona w:
Sieć energetyczna z własną stacją transformatorową (Trafo) (dom i hale mają osobne liczniki)
Wodociągowa (dom i hale osobne liczniki)
Gazowa (każdy budynek posiada własny piec)
Ścieki odprowadzane są do zamkniętego zbiornika na działce
Telefoniczna i internetowa

Hala 1 -
Budynek dwupiętrowy o powierzchni użytkowej około 437m2 znajdują się w nim pomieszczenia biuro z zapleczem kuchennym oraz łazienką, 4 duże pomieszczenia, szatnia dla mężczyzn na około 30 osób z łazienką i szatnia dla kobiet na około 10 osób z łazienką, stołówka, kilka mniejszych magazynów, kotłownia w piwnicy. Stan techniczny budynku bardzo dobry po termo modernizacji ocieplony, w pomieszczeniach jest większości instalacja siły. Budynek przystosowany do produkcji lub świadczenia usług.

Hala 2 - budynek dwupiętrowy o powierzchni użytkowej około 421,22m2. Budynek ocieplony. Parter składa się z trzech pomieszczeń magazynowych ok 206m2, dodatkowo na parterze jest garaż z kanałem rewizyjnym o powierzchni 42,21m2, dodatkowo magazyn, pomieszczenie warsztatowe, wzorcownia. Zamontowana instalacja elektryczna siłowa dostosowana pod warsztat, centralne ogrzewanie z pieca gazowego w całości budynku grzejniki panelowe.

Wiata między budynkami z bramą automatyczną około 40m2
Magazyn o konstrukcji stalowej około 150 m i wysokością 5 m połączony z halą numer 2

Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozprowadzony monitoring z kamerami Full HD i z możliwości nagrywania zapisu na 30 dniowym dysku. Wszystkie pomieszczenia dodatkowo posiadają alarm jak również czujki dymu.

Łączna powierzchnia magazynowo biurowa 1025 m

Dom:

Budynkiem mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony o zróżnicowanych poziomach z garażem w bryle budynku oddanym do użytku w 1985 roku o nowoczesnym kształcie architektonicznym i bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 286,14m2 wraz z garażem w bryle budynku oraz ( ponadto powierzchnia piwnic 71,56m2)

Poziom parteru:
Wiatrołap : 9,38m2
Pokój gościnny : 11,82m2
Salon z kominkiem wraz z komunikacją przy salonie między poziomami : 39,85m2
Poziom niższego parteru:
Pokój : 20,54m2
Kuchnia II : 20,25m2
Holl : 13,44m2
Łazienka : 4,64m2
Wc : 0,89m2
Garaż na poziomie terenu : 22,43m2
Piętro na które prowadzą odkryte ażurowe schody:
Pokój : 21,07m2
Pokój : 20,71m2
Kuchnia z jadalnią : 22,54m2
Łazienka wraz z wc : 7,78m2
Holl : 17,48m2 ( kolejne schody prowadzące na poddasze mieszkalne
Poddasze mieszkalne:
Pokój : 22,51m2
Pokój : 11,29m2
Pokój : 9,93m2
Przedpokój : 7,92m2
WC : 1,73m2
Piwnice o wysokości 2,38m2 o łącznej powierzchni 71,56m2
Pomieszczenie rekreacyjne : 28,66m2 Pomieszczenie : 22,70m2
Kotłownia : 20,20m2
W 2019 roku dach został pokryty nową papą oraz zrobione zostały nowe obróbki dachowe.

Dodatkowym atutem dla przyszłego inwestora jest fakt, że część terenu jest w ciągłym użytkowaniu i zarabia na siebie.

Cena do negocjacji.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA ! ! !


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Agnieszka Łuszcz
Tel:XXXXX599
mail: Adres email ukryty


WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,