Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek o łącznej pow. 6519 m 2 (działka nr 186 o pow. 5758 m 2 i działka drogowa nr 52/3 o pow. 761 m 2 ), zabudowana budynkiem biurowo-handlowo-usługowym z częścią magazynową o łącznej pow. ok 2000 m2.
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Wrotków, zgodnie MPZP działki leżą w terenie zabudowy usługowej.
Budynek biurowo—handlowo-usługowy
Budynek wzniesiony w technologii szkieletu stalowego z wypełnieniem ścian bloczkami belitowymi PGS. Stropy prefabrykowane, żelbetowe typu Żerań. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, po remoncie w dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia wnętrz i elementów zewnętrznych z ociepleniem ścian i elewacji.
Dach kryty blachą. Na parterze posadzka wykonana jest z terakoty na zaprawie klejącej, ściany, sufity i obudowa słupów konstrukcyjnych wykonana jest z płyt kartonowo — gipsowych. Oświetlenie wewnątrz wykonane w postaci reflektorów i halogenów podwieszanych mocowanych w suficie podwieszanym. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne o wysokim standardzie wykończenia wnętrz.
Stolarka okienna nowa PVC, c.o. lokalne gazowe (przyłącze gazowe, piec, grzejniki TURMO oraz komin z balchy kwasoodpornej — stan dobry).
Wysokość od 3,5 - 6 m
Podstawowe parametry konstrukcyjne:
- fundamenty, stopy i ławy - wylewane na mokro
- ściany piwnic — betonowe, izolowane przeciwwilgociowo
- ściany nadziemia — z bloczków PGS
- stropy — prefabrykowane z płyt Żerań
- schody — płytowe żelbetowe, pokryte lastrikiem i terakotą
- stropodach — konstrukcja stalowa, płyty stalowe ocieplone wełną mineralną
- stropy podwieszane — konstrukcja aluminiowa z wypełnieniem płytami kartonowo — gipsowymi
- tynki wewnętrzne — cementowo — wapienne kat. III z tapetą natryskową, w sanitariatach glazura, malowanie emulsyjne i farbami silikonowymi
- ścianki działowe — konstrukcja aluminiowa z dużą ilością przeszkleń
- posadzki — w biurach wykładziny dywanowe.
Budynek wyposażony jest w instalację wodno — kanalizacyjną, gazową, elektryczną, siłową, odgromową, telefoniczną, c.o. oraz wentylacji mechanicznej dodatkowo w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja.
Powierzchnia użytkowa — ok 2000 m 2 .
Na działce trafostacja,
Plac utwardzony ok 4000 m 2 ,
Teren ogrodzony.
Cena 6 800 000 PLN netto
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na sprzedaż Lublin
Lokale komercyjne zakłady przemysłowe, warsztaty na sprzedaż Lublin
Lokale komercyjne Zakłady przemysłowe, warsztaty na sprzedaż Lublin, Wrotków
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Lubelskie, Lublin