Na sprzedaż lokal z witryną na osiedlu Nowy Dwór dzielnica Fabryczna.

W sąsiedztwie znajduje się kilka innych działalności co sprzyja zwiększeniu ruchu pieszych.

Na 117 m2 składa się sala sprzedażowa ok 65 m2 oraz zaplecze w postaci piętra z własnymi , wewnętrznymi schodami. Druga cześć lokalu składa się z 4 mniejszych pomieszczeń , wc oraz korytarza.

Lokal posiada klimatyzację , system alarmowy, ogrzewanie jest miejskie .

W sąsiedztwie liczne miejsca parkingowe.

Super inwestycja !!! Lokal posiada projekt i pozwolenia na podział na dwie osobne nieruchomości: lokal handlowy o pow. 65m2 oraz mieszkanie ( max 3 pokoje) 53m2 , które posiada własne wejście z klatki. Koszty adaptacji zależnie od materiałów to ok 120 000zł.

Cena jest netto.


KontaktXXXXX927