|
POLECAMY DO SPRZEDAŻY LOKAL PO DZIAŁAJĄCYM CENTRUM MEDYCZNYM!

Lokale są zlokalizowane na 1 piętrze w apartamentowcu w Wieliczce .

Budynek posiada windę.

Jest jednym z bardziej reprezentacyjnych miejsc w Wieliczce . Zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wieliczki .


Opis pomieszczeń

Całość pomieszczeń składa się z połączonych trzech lokali.




lokal nr 2 pow. 63,14 m2
lokal nr 3 pow. 67,65 m2
lokal nr 4 pow. 78,15 m2

Razem: 208,94m2

Powierzchnie lokali są podawane w bez zabudowy ściankami działowymi.

Pomieszczenia w całości są odebrane przez Sanepid na prowadzenie działalności w zakresie:
- zespołu gabinetów lekarskich
- zakładu leczniczego

Do ogrzewania pomieszczeń i zapewnienia ciepłej wody jest wydzielona kotłownia. Wentylację pomieszczeń zapewnia centrala rekuperacyjna umieszczona w osobnym pomieszczeniu.

Zespół pomieszczeń składa się z trzech części :
a/ Część prawa :
- 3 gabinety lekarskie w tym jeden ginekologiczno - położniczy z własną łazienką
- kotłownia + wentylatorownia ( dla wszystkich pomieszczeń )
- w.c
- korytarz komunikacyjny

b/ Część środkowa
- gabinet rehabilitacji
- poczekalnia z recepcją
- łazienka z w.c. dla osób niepełnosprawnych

c/ Część lewa
- trzy gabinety lekarskie
- magazynek
- łazienka dla personelu
- szatnia
- dodatkowe niezależne wejście do pomieszczeń

Część ta jest przygotowana do świadczenia usług stomatologicznych, usług medycznych. Gabinety są wyposażone we wszystkie media łącznie ze strukturą teleinformatyczną.
Możliwe jest korzystanie z recepcji i poczekalni z części środkowej.


Istnieje możliwość umieszczenia przez najemcę bezpłatnie reklamy na wysokości elewacji.
Możliwe jest dostosowanie pomieszczeń do wymagań klienta lub wydanie pozwolenia na niezbędne przeróbki - bez ingerencji w elementy konstrukcyjne budynku.

1/ Sprzedaż całości z przeznaczeniem na usługi medyczne
Przedmiotem najmu jest całość pomieszczeń składających się z lokali M-2 , M-3 ,M-4 przygotowanych pod świadczenie usług medycznych


Opłaty dodatkowe:
- administracja budynku około 2,7 zł od 1.m2 / m-c ( opłata wnoszona bezpośrednio do wspólnoty)
- woda + kanalizacja ( rozliczenie wg faktycznego zużycia )
- prąd jest rozliczny osobno wg wskazań licznika z części lewej
- telefon + internet ( wg umowy z dostawcą usług )
- wywóz śmieci ( wg umowy z dostawcą usług )

Cena 1 250 000 zł /1m2 netto + 8 % VAT-u + ewentualne wyposażenie





Istnieje możliwość przekazania przez wynajmującego wszystkich umów z lekarzami , sprzętu oraz
bazy klientów.

2/ Sprzedaż całości pomieszczeń z przeznaczeniem na powierzchnię biurową.
Przedmiotem jest całość pomieszczeń opisanych j.w z możliwością adaptacji na cele biurowe
Cena 1 250 000 zł netto + VAT 8 %


Kontakt :
Rafał Duda
XXXXXX500


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: obiekt handlowy |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: TAK |
Ilość wind: 1 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Rok budowy: 2009 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, użytkowy |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4367902&id=C26955EDD5

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
XXXXXXXX500 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
XXXXXXXX-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/