Atrakcyjny lokal usługowy na parterze w nowym kompleksie mieszkalnym na warszawskiej Woli. Bardzo rozwojowa okolica - wokół osiedla mieszkaniowe. Duże witryny od strony ulicy. Wokół 1079 mieszkań na nowych osiedlach plus wcześniej istniejące budynki mieszkalne.
Budynek z ochroną, monitorowany.
Wysokość lokalu ponad 3,3 m. Lokal jest w stanie deweloperskim - open space do ewentualnego podzielenia na mniejsze pomieszczenia. Możliwość zrobienia jednej toalety i aneksu kuchennego. Wentylacja mechaniczna, każdy lokal ma swój kanał i czerpnię, wydajność 4 wymiany na godzinę.
We własnym zakresie istnieje możliwość montażu klimatyzacji - klimatyzatory mogą być umieszczone w garażu (zgodnie z zapisami w aktach notarialnych wszystkie lokale usługowe mają służebność na umieszczenie jednostki zewnętrznej w garażu)
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu w cenie 150 zł + VAT (liczba do uzgodnienia). Miejsce postojowe można kupić za 31.980 zł brutto. Przed lokalem parking jest bezpłatny.
Wynajmujący przewiduje budżet na fit out lub wakacje czynszowe. Zapraszamy do negocjacji warunków umowy.
W lokalach handlowych osiedla działają już poniższe usługi: salon fryzjersko-kosmetyczny, kawiarnia, pralnia chemiczna, poprawki krawieckie, sklep z alkoholami, sklep z ekologiczną żywnością, sklepik z ciastami i z pieczywem, sklep z felgami samochodowymi, kosmetyka, sklep z zabawkami i ksiązkami dla dzieci.
W budynkach sąsiednich osiedli znajdują się: delikatesy regionalne, bistro, kwiaciarnia, kosmetyka/manicure/solarium, stomatologia, sklepy spożywcze, sklep papierniczy z agencja pocztową, przedszkole i żłobek, agencja nieruchomości, fotograf, bankomat Euronet, biuro podróży.






PodstawowePowierzchnia : 59,01 m2
Cena netto : 449 160 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Cena m2 : 7 611,59 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Garaż : 1

Cena za 1
Garaż : 31 980 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Budynek apartamentowy
Rok : 2011
Pięter : 5
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-wola-jana-olbrachta-544-LHS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność