Oferuję Państwu lokal usługowo-handlowy w doskonałej cenie.
Oferty mieszkań w tym budynku są wystawiane w cenach powyżej 10.000 zł/m2.
Lokal jest usytuowany na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika i posiada duże witryny.
Ten lokal można połączyć z sąsiednim co da powierzchnię łączną 184,56m2.
Czynsz administracyjny 2,76 zł/m2 oraz zaliczka na media 3,05 zł/m2.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu.
W okolicy gęsta zabudowa, na samym tylko osiedlu Derby mieszka ok. 30 tysięcy mieszkańców.
Lokal nadaje się na sklep (jest zgoda mieszkańców budynku na sprzedaż alkoholu), kawiarnie, biura, szkoły językowe, całoroczne place zabaw, usługi medyczne i inne.
Lokal ma wydzieloną księgę wieczystą.
Lokal jest w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji.
Zapraszam na prezentację !

Budynek:
Nowoczesny budynek mieszkaniowo - usługowy z garażem podziemnym.
Na parterze znajdują się sklepy ( w tym Żabka) oraz punkty usługowe.
Wzdłuż lokali ulica gminna z ogólnie dostępnymi miejscami postojowymi.

Lokalizacja:

Białołęka jest drugą najbardziej zieloną dzielnicą Warszawy. Znajdują się tutaj naturalne tereny zielone i liczne trasy rowerowe. Skarbka Skwer jest idealna dla tych, którzy uwielbiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Blisko osiedla znajduje się Park Magiczna - miejsce, w którym można znaleźć siłownie plenerowe, skatepark i place zabaw dla najmłodszych. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Warszawy zapewnia zmodernizowana Trasa Toruńska, a w niedalekiej przyszłości uzupełnieniem lokalnej infrastruktury komunikacyjnej stanie się II linia metra - gwarancja jeszcze szybszego i wygodniejszego dojazdu do Śródmieścia.
English description:
I offer you commercial and retail premises at an excellent price.
Offers of apartments in this building are issued at prices above 10,000 zł/m2.
The premises are located on the first floor with direct access from the sidewalk and have large storefronts.
This unit can be combined with the adjacent unit which will give a total area of 184.56m2.
Administrative rent 2.76 PLN/m2 and advance payment for utilities 3.05 PLN/m2.
Common parking spaces in front of the entrance to the premises.
The area is densely built-up, in the Derby housing estate alone there are about 30 thousand residents.
The premises are suitable for a store (there is permission from the residents of the building for the sale of alcohol), cafes, offices, language schools, year-round playgrounds, medical services and others.
The premises have a separate land and mortgage book.
The premises are in a state of development for any arrangement.
Call for a presentation !
Building:
Modern residential and commercial building with underground garage.
There are stores ( including Żabka) and service outlets on the first floor.
Along the premises, there is a community street with public parking spaces.

Location:

Bialoleka is the second greenest district in Warsaw. There are natural green areas and numerous bicycle routes. Skarbka Skwer is ideal for those who love active outdoor recreation. Close to the development is Magiczna Park - a place where you can find outdoor gyms, a skatepark and playgrounds for the youngest. Good transport connection with other districts of Warsaw is provided by modernized Trak Toruńska, and in the near future the local transport infrastructure will be supplemented by the second metro line - a guarantee of even faster and more convenient access to the city center.
.

Podstawowe
Cena netto : 794 984 PLN
Powierzchnia : 92,44 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Cena za mkw. : 8 600,00 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Tak
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Budynek
Rok budowy : 2019
Liczba pięter : 3
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność