Opis

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania budynek usługowo-magazynowo-handlowy zlokalizowany w Czechowicach-Dziedzicach bezpośrednio przy ul. Legionów.

Obiekt z 2007 roku, po rozbudowie w 2012 roku, oddany do użytkowania w 2013 roku oferuje 754,9 m2 powierzchni handlowo-usługowo-magazynowej oraz biurowej wybudowanej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii.

Budynek o powierzchni zabudowy 544,5 m2 posadowiony jest na wybrukowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 2012m2.

Część biuro-handlowo-magazynowa:

parter o pow. 293,20 m2 w tym: sala sprzedaży, magazyn o pow. 178,7m2 , biura, wc, kotłownia, pom. socjalne, hall, klatka schodowa

piętro 114,20m2 : 2 biura, sala konferencyjna, kuchnia, wc x 2, korytarz, pom. gospodarcze

wysokość magazynu: 4,5m

wysokość pozostałych pomieszczeń: 3m

Część magazynowa:

parter o pow. 179,25m2 w tym: magazyn 162,50m2, komunikacja, wiatrołap

piętro o pow. 168,25 m2 w tym; magazyn 162,50 m2, komunikacja

łączna wysokość: 6m

kubatura: 1278m3

Elementy konstrukcyjne: pustak ceramiczny, ławy żelbetowe, ocieplenie – styropian 12-15 cm, schody żelbetowe, stolarka okienna i drzwiowa – aluminium, drzwi zewnętrzne – fotokomórka, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, bramy wjazdowe – segmentowe, podnoszone. Dach drewniany kryty blachodachówką. Posadzki: panele, ceramika; w magazynie posadzka niepylna.

Najbliższe otoczenie biznesowe:

Safety First – środki ochrony pracy

Packsystem – systemy opakowań

Centrum Handlowe Stara Kablownia

Centrum Handlowe Stara Gmina

Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji

3 Cargo, Pekaes, 7R Logistic, TNT, DHL, DPD

liczne przedsiębiorstwa budowlane (składy, wykonawcy)

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej: ul. Legionów. Dogodny dojazd do DK1.

Media: prąd, woda, gaz, oczyszczalnia ścieków.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + nawiewy + podłogówka

Komfort: klimatyzacja centralna + 3 klimatyzatory indywidualne

Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, umowa z firmą ochroniarską, monitoring

Wyposażenie: do uzgodnienia

Cena: 2250000 zł netto

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

FACEBOOK:

-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/XXXXX344?ref=hl



POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL.XXXXX830

TEL./FAX:XXXXX011

MAIL:

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEÑSTWO PAÑSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!