ŻYWIEC
KOMPLEKS HANDLOWO - BIUROWO - MIESZKALNY

Proponuję do sprzedaży obiekt czterokondygnacyjny o powierzchni 3410m 2 położony w Żywcu na działce o powierzchni 1830m 2 . Obiekt niepodpiwniczony, z lokalami mieszkalnymi na najwyższej kondygnacji. Budynek ma charakter reprezentacyjny: nadaje się po dokonaniu niezbędnej modernizacji na siedzibę instytucji użyteczności publicznej: przedstawicielstwo banku, szkołę językową, prywatne przedszkole, przedstawicielstwo firmy. Do budynku prowadzą dwa wejścia, jedno z oddzielnym wejściem dla części mieszkalnej. Bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo przychodni, restauracji, szkół i obiektów sportowych. Obiekt w ciągłej eksploatacji, możliwość przejęcia dotychczasowych najemców.

Układ obiektu:
Na pierwszej kondygnacji znajdują się obecnie lokale handlowo usługowe oraz zakład przetwórstwa mięsnego z wymaganymi pozwoleniami sanepidu i weterynarii.
Na drugiej kondygnacji funkcjonuje sklep.
Trzecia kondygnacja do adaptacji na mieszkania, biura lub magazyn.
Czwarta kondygnacja to 14 mieszkań w tym 4 do sprzedaży.
W budynku funkcjonuje winda towarowa o udźwigu 1000kg. Możliwość montażu drugiej windy np. osobowej w funkcjonującym szybie obok windy towarowej.

Stan techniczny budynku: do adaptacji. Konstrukcja żelbetowo - szkieletowa o nośności stropu do 500 kg na 1m 2 , dach płaski kryty papą. Wymiary budynku w rzucie wynoszą 45 x 23m. Wysokość kondygnacji: 4,3m. Parking na 70 miejsc postojowych.
Media: instalacja elektryczna - przydział mocy 100kW z możliwością rozbudowy, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie centralne, instalacja telefoniczna i internetowa.

Cena sprzedaży : 3 090 000 zł netto.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my