Na sprzedaż pawilon o pow. 319 m2 (nakłady na budynek). Budynek usytuowany przy ul. Grochowskiej na warszawskiej Pradze Południe, na działce o pow. 319 m2 należącej do Miasta Stołecznego Warszawa. Obecna umowa dzierżawy gruntu do kwietnia 2026 roku.

Pawilon znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Duży ruch pieszy. W pobliżu markety, sklepy i punkty usługowe.

Budynek wzniesiony w 1986 roku, piętro i poddasze dobudowane w 1996 roku. Na powierzchnię pawilonu składają się:
Parter (92 m2): sala sprzedaży, WC, pomieszczenie socjalne, schody do piwnicy, klatka schodowa.
Na parterze na podłogach marmurowe płytki.
Piwnica (71 m2): otwarta przestrzeń, 2 pokoje, kotłownia.
Z piwnicy wyjście na działkę i parking.
Piętro (76 m2): pokój, kuchnia, łazienka z wanną i WC, przedpokój.
Na piętrze płyty gresowe; z klatki schodowej wyjście na balkon.
Poddasze (80 m2) w stanie surowym - do wykończenia.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Ogrzewanie gazowe. Koszty utrzymania: czynsz dzierżawy gruntu 1905 PLN miesięcznie + podatek roczny ok. 3300 PLN na rok + media (woda, prąd, gaz) wg wskazań licznika.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: XXXXXXXX227 E-mail: Adres email ukryty
----

For sale: A pavilion with an area of 319 m2 (building area). The building is located on Grochowska Street in the southern part of Warsaw's Praga district, on a 319 m2 plot of land owned by the Capital City of Warsaw. The current land lease agreement is in effect until April 2026.

The pavilion is in a very good location with heavy pedestrian traffic. Nearby, you can find markets, shops, and service points.

The building was constructed in 1986, and an additional floor and attic were added in 1996. The pavilion's surface area includes:

Ground floor (92 m2): Sales area, restroom, social room, stairs to the basement, and staircase. The floors on the ground level are covered with marble tiles.

Basement (71 m2): Open space, 2 rooms, and a boiler room. There is an exit from the basement to the plot and parking area.

First floor (76 m2): A room, kitchen, bathroom with a bathtub and toilet, and a hallway. The floors on the first floor are covered with ceramic tiles. There is a balcony accessible from the staircase.

Attic (80 m2) is in a raw state and requires finishing. No energy performance certificate has been issued for the property.

The building is heated with gas. Maintenance costs include a ground lease fee of 1905 PLN per month, an annual tax of approximately 3300 PLN, and utilities (water, electricity, gas) based on meter readings.

For service in English, please call Mariola Sklorz at: XXXXXXXX529.


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: XXXXXX700