Ofertę prowadzi:RafałXXXXX363
Do sprzedaży nowoczesny obiekt magazynowo - biurowy o powierzchni użytkowej 7205 m2 .
Bardzo dobra propozycja na centrum dystrybucyne ( spożywcze , farmaceutyczne ) , produkcję , siedzibę firmy . ( Studium Uwarunkowań - tereny usługowo - produkcyjne .)
Budynek składa się z części biurowej dwupiętrowej ( pow ok 1580 m2 ) oraz magazynu jednopiętrowego ( o pow . ok 5600 m2 ).
Działka o pow. 8795 m2 w wieczystym użytkowiu do 2094 roku .Na obszarze nieruchomości występuje pełne uzbrojenie terenu . Kształ działki regularny prostokąt .
Lokalizacja - centralne położenie w gminie Włochy , rejon ulic Aleje Jerozolimskie - Łopuszańska - Aleja Krakowska . Komunikacja w tym rejonie została usprawniona przez oddanie do użytku węzła Łopuszańska oraz obwodnicy Warszawy . Aletrnatywne możliwości dojazdu do Centrum .
Sprawna komunikacja miejska , w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe ( dojazd do Centrum ok 15 minut ) . Szybkie połączenie z lotniskiem Okęcie . W bliskiej odległości stacja PKP .
Duża zaletą lokalizacji , to bardzo dobry , szybki wyjazd z Warszawy w kierunkach południowy i zachodnim .
Obiekt niepodpiwniczony na terenie ogrodzonym , z całodobową ochroną oraz monitoringiem .
Dojazd drogą asfaltową , bezproblemowy dojazd pojazdów typu TIR . Plac o nawierzchni betonowej, parking na ok. 30 pojazdów .
Bardzo dobry stan techniczny obiektu .
Doki rozładunkowe z ruchomą podłogą do rozładunku pojazdów dostawczych . Bramy rozładunkowe , segmentowe podnoszone elektrycznie .Dodatkowo doki załadunkowe .
Hala wysokiego składowania 7,5 m wysokości .Posadzka niepyląca .Możliwość sprzedaży magazynu wraz z regałami wysokiego składowania i innym wyposażeniem .
Obiekt posiada przyłącza ; wodociągowe , kanalizacyjne , energoelektryczne , gazowe , telefoniczne . Centralne ogrzewanie - własny piec gazowy .
Rozprowadzona instalacja ; wentylacja , klimatyzacja , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .
Możliwość umieszczenia , dużej widocznej reklamy .
Zarówno powierzchnie magazynowe jaki i biurowe , charakteryzują sie nowoczesnością i wysokim standardem .
Cena 34000000 zł netto .
Ofertę prowadzi:RafałXXXXX363



BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB