Do sprzedania nieruchomość położona w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin, przy ul. Aleksandra Puszkina 1-2, przy drodze wylotowej z Wałbrzycha w kierunku Kamiennej Góry.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, w pierwszej linii zabudowy ulicy 1 Maja, znajdują się kamienice mieszkalne z częścią usługową w parterach oraz kamienice z funkcjami usług publicznych, w drugiej linii zabudowy obiekty przemysłowe, produkcyjno-warsztatowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Dla nieruchomości wydana jest Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie pawilonu handlowego.

Wielkość powierzchni działek 2.709,00 m2. Kształt terenu jest nieregularny zbliżony do kwadratu zwężającego się w części południowej, gdzie znajduje się brama wjazdowa na teren nieruchomości.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej miasta: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej. Wzdłuż ulicy 1 Maja przebiegają magistrale sieci uzbrojenia.

Budynki są w złym stanie technicznym. Plac wewnątrz nieruchomości jest utwardzony płytami betonowymi.

Działki nie są objęte aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałbrzych działki będące przedmiotem wyceny leżą na terenie obszaru oznaczonego symbolem J 1.5.

Tereny oznaczone symbolem J 1.5 posiadają następujące zapisy:

·- Uwarunkowania rozwoju: zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa i usługowo-produkcyjna, ogrody działkowe, tereny rolne użytkowane ekstensywnie, przebieg magistralnych sieci uzbrojenia (gazociągi, linie elektryczne).
·- Kierunki zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa i usługowa kwalifikowane do działań rehabilitacyjnych. Możliwe zagospodarowanie części terenów rolnych pod funkcję mieszkaniową, w tym przypadku konieczne będzie opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego.

Zapraszamy inwestorów na prezentację nieruchomości.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty.
Polecamy House Invest
Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
Adres www ukryty
WSPÓŁPRACUJEMY Z 28 BANKAMI CO POZWALA NASZYM KLIENTOM UZYSKAĆ OPTYMALNE WARUNKI FINANSOWANIA NIERUCHOMOŚCI. NASI DORADCY KREDYTOWI CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE POMOGĄ UZYSKAĆ NAJLEPSZY KREDYT ORAZ SZYBKO, SPRAWNIE I SKUTECZNIE PRZEPROWADZĄ PRZEZ PROCEDURĘ KREDYTOWĄ.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie
Polecamy House Invest