TYLKO U MNIE:) hala produkcyjna o powierzchni 5063,05 m2 w podpoznańskim Rogoźnie Wielkopolskim z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w pobliżu drogi krajowej nr 11 (Bytom - Kołobrzeg), stanowiącej jeden z ważniejszych w kraju ciągów komunikacyjnych na zachodzie. Nie opodal znajduje się PKP- dworzec główny. W bezpośrednie sąsiedztwo usytuowana jest zabudowa przemysłowo-usługowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Inwestycja o łącznej powierzchni użytkowej 5063,05 m2 usytuowana na działce o powierzchni 7136 m2 (numer ewidencyjny działki: 2372). Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny. Wybudowany w konstrukcji szkieletowej stalowej dwunawowej z rozmieszczonymi na obwodzie słupami stalowymi. Nieruchomość pod działalność produkcyjno - magazynowo - biurową (Obecnie podstawowym procesem technologicznym jest produkcja konstrukcji stalowych budowlanych)

OBIEKT POSIADA:
- Dwie suwnice 12,5 tony (rozpiętość 30m), dwie suwnice 5,5 tony (rozpiętość 18m) oraz jedna suwnica 10 ton (rozpiętość 16m)
- Niewielkie zaplecze socjalne
- Całość doświetlona – świetliki dzienne
- Zabezpieczenia p.poż
- Odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej
- Woda z wodociągu miejskiego

Teren jest monitorowany, przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

NIERUCHOMOŚĆ POSIADA AKTUALNE POZWOLENIE na rozbudowę istniejącej hali produkcyjnej co pozwoliłoby na zwiększenie jej powierzchni użytkowej o 552,41 m2 oraz dobudowanie budynku socjalno-biurowego o powierzchni użytkowej 379,58 m2, zwiększająca tym samym ogólną powierzchnię użytkową zespołu budynków o 931,99 m2.


KOSZTY:
Cena NETTO: 3 290 000 - DO NEGOCJACJI

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXXX796

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.