Oferta sprzedaży nieruchomości mieszkalno-produkcyjnej o powierzchni 5,04 ha położonej na terenie Wielkich Żuław Malborskich w miejscowości Miłoradz.
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości, która w idealny sposób nadaje się do realizacji pomysłu na prowadzenie działalności tj. usługi czy hotelarstwo czy też typowe gospodarstwo agroturystyczne. Ogromna przestrzeń, która zadowoli najbardziej wymagających koneserów prywatności i pozwoli na realizację własnych marzeń w otoczeniu przyrody.
Główny budynek mieszkalny powstał w koncepcji realizacji kompleksu mieszkalno-produkcyjnego na początku lat 90 tych. Jest częściowo podpiwniczony o powierzchni pomieszczeń ok. 108 m2, podpiwniczenie zostało przeznaczone na część rekreacyjną z salą kominkową oraz pomieszczeniami magazynowymi i kotłownią. Parter budynku stanowi powierzchnię 97 m2 - zaplanowano tutaj salon z kominkiem o pow. ok. 57 m2 z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras. Na tym poziomie znajdziemy, sypialnię łazienkę oraz kuchnię. Budynek został zrealizowany w technologi tradycyjnej, kompletna drewniana stolarka okienna, instalacje co.oraz wodno- kanalizacyjna( szambo). Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne oraz własne ujęcie wody - studnia głębinowa niezależne od dostępnego wodociągu miejskiego.

Na działce znajdują się dwa budynki produkcyjne, jeden ok. 212 m2 z lokalem mieszkalnym(40 m2)oraz garażem wielostanowiskowym (51m2) jak i główny budynek poprodukcyjny z częścią biurową(1280m2).
Całość stanowi dobrze zagospodarowany teren z niewielkim stawem wodnym usytuowanym w części ogrodu pełniący funkcję rekreacyjną oraz altaną. Wieloletnie nasadzenia, różnorodna roślinność powodują że ogród stanowi idealne miejsce do spędzania wolnego czasu. Drzewa i krzewy oraz starodrzew uzupełniają zagospodarowanie przestrzeni. usytuowany pośrodku staw to miejsce nie tylko zabaw i rekreacji ale także miejsce do wędkowania. Przed głównym wejściem do domu wydzielono teren umożliwiający parkowanie pojazdów gości i gospodarzy.
Pomagamy osobom niebędącymi rolnikami indywidualnymi w uzyskaniu zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na zakup gruntów rolnych.
Warto zobaczyć tę nieruchomość i okolicę to znakomita inwestycja w perspektywie rozwoju terenów Żuławskich.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy, który odbywa się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości w wysokości 1,5% brutto.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Sławomir Grochecki
tel.XXXXX100
e-mail: Adres email ukryty
Zapraszam również do odwiedzenia naszego malborskiego oddziału, który mieści się przy ul. Mickiewicza 20/1.



OGÓLNE WARUNKI:
Źródło pozyskania oferty: z rekomendacji; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Przemysłowo/Produkcyjne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Mieszkalne; Rodzaj budynku: Hala produkcyjna; Cena: 1150000 PLN; Powierzchnia: 1280; Cena za m2: 1242.19 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Mam klucze do nieruchomości;

POZOSTAŁE:
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 1;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 5.04; Powierzchnia działki - jednostka: ha; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Dobry; Rok budowy: 1990; Typ hali: Murowana;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Bojler; Prąd; Siła; Rodzaj ogrzewania: Kominkowe; Rodzaj kanalizacji: Szambo;

STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Zaplecze socjalne; Zaplecze socjalne pod produkcję; Oświetlenie; Wysokość składowania (m): 5; Posadzka: Pyląca;

OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Utwardzona; Dojazd dla TIRów; Plac manewrowy;

POLA DODATKOWE:
Liczba budynków: 4; Materiał: Pustak; Powierzchnia ogrodu: 5000; Piwnica;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)