Na sprzedaż nieruchomość produkcyjna położona w Jadwininie gm. Pabianice, 20 minut od Łodzi, 5 minut od Pabianic.
Działka 1,5111 ha zabudowana budynkiem produkcyjno–biurowym o pow. około 1200 m2 składającym się z:
- 2-kondygnacyjnej części biurowej (łącznie około 300 m2).
- hali o pow. około 720 m2,
- części socjalnej około 100 m2 (szatnie, toalety, jadalnia),
- pomieszczenia magazynowego około 60 m2 i pomieszczeń technicznych.
Hala widna (okna w elewacji), wysokość do najniższego punktu wentylacji, to 3,4 m, a do sufitu, to 6 m. Posadzka betonowa niepylna o dużej nośności. Dwie bramy z poziomu 0, możliwość zainstalowania kolejnych bram. Przy hali znajduje się centrala wentylacyjna, pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenia socjalne. Bezpośrednie przejście do części biurowej. Biuro na parterze jest urządzone, ma wydzieloną część wystawienniczą. Powierzchnia na piętrze pozostaje do aranżacji (stan deweloperski z wydzieloną częścią mieszkalną). Na działce znajduje się stacja transformatorowa, 260 kW. Teren wokół budynku częściowo utwardzony (dojazd i parking). Działka ogrodzona.
Budynek został zrealizowany w 2008 r. i był wykorzystywany na produkcję przędzy. Ze względu na duże zużycie energii elektrycznej do produkcji zdecydowano się na ogrzewanie elektryczne w biurze i w częściach socjalnych, przy tej produkcji nie było potrzebne dodatkowe ogrzewania hali. W hali została specjalna instalacja wentylacyjna i centrala znajdująca się w osobnym pomieszczeniu. Wzdłuż działki przebiega gazociąg. Woda dostarczana jest z sieci.
Działka położona jest na terenie objętym MPZP (tereny MR, MN, U). W bezpośrednim sąsiedztwie tej nieruchomości znajdują się niezabudowane działki, obok nich są domy, budynki gospodarcze, usługowe (np. warsztat samochodowy) i produkcyjne. Możliwość zabudowania pozostałej części działki.
Lokalizacja pozwala na szybki dojazd od trasy S8 (Wrocław – Łódź – Warszawa) oraz drogą 485 (Bełchatów – Pabianice).
Przy zjeździe Pawlikowice. 1 km od budynku Amazon.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)