PRODUKCJA-MAGAZYN-DEMONTAŻ SAMOCHODÓW-BAZA TRANSPORTOWA

Szanowni Państwo

oferujemy do sprzedaży obiekt magazynowo-produkcyjno-biurowy częściowo wynajęty składający się z kilku obiektów o łącznej o powierzchni użytkowej 2804m2, posadowiony na działce o powierzchni około 10 000m2 (1 hektara), położony w Częstochowie na terenach przeznaczonych pod "strefę wytwórczą, gospodarczą, techniczną z możliwością prowadzenia dowolnej działalności produkcyjnej, biurowej, handlowej i usługowej" PUH.

POWIERZCHNIA ZABUDOWAŃ :
- Budynek biurowy , pow.zabudowy -220,70m², pow.użytkowa - 323,30m² (A)
- Budynek produkcyjno - socjalny, pow.zabudowy -609 m², pow.użytkowa -1043,80m² (B)
- Hala produkcyjna z magazynem , pow.zabudowy - 1544,50m², pow.użytkowa - 1407m² (C)
- Budynek gospodarczy- pow.zabudowy -57,70m², pow.użytkowa - 29,90m² (D) .

A. Budynek biurowy - dwupoziomowy ze stróżówką, jedna klatka schodowa-pokoje biurowe, salka konferencyjna, toalety. Okna PVC, żaluzje antywłamaniowe. Na podłogach płytki, lentex, ściany w gładzi, lamperia. Obiekt bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym. Instalacja alarmowa. Obiekt po termoizolacji, ogrzewany z własnej kotłowni.
B. Budynek produkcyjno-socjalny - trzy poziomowy (wysoka piwnica w 1/4, dwa pietra), wysokość około 3,60m. Dwie klatki schodowe, cztery wyjścia, bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym, szerokie korytarze. Pomieszczenia produkcyjne typu Open Space, biura, pomieszczenia socjalne(toalety, prysznice), szatnie, aneks kuchenny. Obiekt ogrzewany piecem na eko-groszek. Okna drewniane, korytarze szerokie.
C. Hala produkcyjna z magazynem - wysokość około 7m, nacisk na posadzkę 5t/m2, hala doświetlona światłem dziennym, duże bramy, wjazd Tira do środka, posadzka betonowa, dwie bramy metalowe dwuskrzydłowe, jedna nowoczesna kasetonowa, przed halą duży teren na parking. Hala podzielona na trzy części, nie ogrzewana. Hala w całości wynajęta. Hala przylega do budynku produkcyjno-biurowego, które sa ze sobą połączone i jest bezpośrednio przejście.
D . Budynek gospodarczy - wolnostojący obiekt - mały magazyn, w kształcie prostokąta.

Forma władania - prawo wieczystego użytkowania, własność budynków./

Teren ogrodzony, utwardzony - asfalt, chodniki, teren zadbany, duży parking, monitoring.

Media : energia elektryczna, siła, woda, kilka szamb, telefon, internet, ogrzewanie eko-groszek, na działce stacja TRAFO - prąd dostępny 200KW - możliwość uzyskania mocy do 600KW.

Obiekt jest częściowo wynajęta- umowa najmu podpisana na czas nieokreślony z dwu i trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia - łączny dochód z najmu 6500zł brutto.

Cena sprzedaży - 2 290 000zł Brutto - do negocjacji ( sprzedaż zwolniona z podatku Vat).
GRUNT Z HALAMI-BIUROWCEM
BAZA TRANSPORTOWA-DEMONTAŻ POJAZDÓW-MAGAZYNY
TEREN PRZEMYSŁOWO-HANDLOWO-USŁUGOWY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka de Mehlem (licencja nr: 19796)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my