❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż oferujemy niezwykle ciekawy lokal o powierzchni 74,1 m². Nieruchomość znajduje się na parterze kamienicy położonej przy ul. Kupieckiej, tj. w samym sercu Zielonej Góry.

Za zgodą konserwatora zabytków, lokal w ostatnich latach przeszedł generalny remont i nie wymaga większych nakładów finansowych. Jego dużym atutem jest wyjątkowa lokalizacja w zabytkowej kamienicy. Wyjątkowe położenie nieruchomości oraz duże, ekspozycyjne okna wychodzące na ulicę, zapewniają przedsiębiorcom doskonałą widoczność oraz napływ potencjalnych klientów, czyniąc lokal bardzo atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną. Powierzchnia i lokalizacja daje możliwość prowadzenia tu różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Prezentowany lokal składa się z :
- duży open space - sala obsługi/sprzedaży,
- 3 pomieszczenia / gabinety z doprowadzoną wodą (w jednym indywidualna łazienka),
- korytarz z miejscem do przechowywania,
- łazienka dla Klientów,
- gabinet / magazyn na poddaszu,
- pomieszczenie gospodarcze,
- piwnica.

Oferowany lokal znajduje się w jednej z ciekawszych kamienic Zielonej Góry. Budynek został zaprojektowany w Magdeburgu, a budowę kamienicy przy dzisiejszej ul. Kupieckiej 3 (dawniej Niederstrasse 2) rozpoczęto w 1885 r. Nieruchomość zachowała wiele pięknych cech i dekoracji. Do najciekawszych należą wewnętrzne balustrady. Główne wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio przy ulicy. Lokal jest bardzo dobrze widoczny i świetnie doświetlony dzięki dużym, przeszklonym drzwiom oraz witrynom. Wchodząc do środka, trafiamy do przestronnej sali mogącej pełnić funkcję handlową lub usługową. Na podłodze położone są ciemne, ceramiczne kafelki, które w połączeniu z białymi ścianami i ozdobnymi akcentami ze starej poniemieckiej cegły, tworzą wyjątkową atmosferę. W sąsiednim pomieszczeniu zlokalizowana jest toaleta, zapewniająca wygodę dla pracowników i klientów.

Lokal oferuje również trzy stylowe gabinety, które zostały wykończone szarymi, błyszczącymi kafelkami, nadając im nowoczesny i elegancki wygląd. Ściany, pomalowane na szaro i ozdobione subtelną sztukaterią, dodają wnętrzom charakteru. Spójna kolorystyka, utrzymana w tonacjach szarości, bieli sprawia, że lokal jest harmonijny i odpowiada aktualnym trendom. Do nieruchomości przynależą ponadto dodatkowe pomieszczenia, w tym pokój zlokalizowany na poddaszu, który może pełnić funkcję dodatkowego gabinetu, pracowni, czy przestrzeni magazynowej, a także pomieszczenie gospodarcze, zlokalizowane na parterze kamienicy oraz duża i sucha piwnica.

Oferowany lokal był przez ostatnie lata wynajmowany i jest przygotowany do prowadzenia różnego typu działalności gospodarczej np sklepu, salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, medycyny estetycznej, kawiarni i wielu innych. Właściciele nigdy nie narzekali na brak zainteresowanych najmem.

Jeżeli szukasz dobrego miejsca na swój biznes lub jesteś inwestorem, który nie che martwić się o brak najemców, to nie zwlekaj dłużej, tylko zainteresuj się tą ofertą!

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin
tel: XXXXX165
e-mail: Adres email ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: XXXXX115
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)