WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do Sprzedania nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 736 m2 położona na działce 1200m2, w centrum Ząbek 

Wszechstronność sprzedawanej nieruchomości pozwala zaadaptować ją pod każdy rodzaj wykonywanej działalności gospodarczej, a jej wyśmienita lokalizacja (1,5 km od trasy S8) pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy jak i do innych miast. 


STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Ogrzewanie gazowe
- Własne ujęcie wody
- Siła
- Światłowód
- Klimatyzacja
- Monitoring +  system alarmowy
- Kominek

Sprzedawana nieruchomość składa się z 2 budynków, które mieszczą się na uzbrojonej działce o pow. 1200 m2.

BUDYNEK GŁÓWNY - MIESZKALNY Z UŻYTKOWYM PARTEREM i PODDASZEM

*   PARTER UŻYTKOWY ok. 200m2
-  lokal usługowy o pow. 140 m2  - lokal wynajęty i przynosi stały dochód
-  2 pokoje użytkowe, kotłownia, łazienka -  łącznie ok. 64m2  

*   PIERWSZE  PIĘTRO - mieszkalne o pow. 200 m2 - w pełni wykończone:
kuchnia z aneksem jadalnym, pokój dzienny z kominkiem , aneks biurowy, sypialnia, łazienka, przedpokój z zabudową z szaf przesuwnych 

*   DRUGIE PIĘTRO -  mieszkalne o pow. ok. 100m2 ( 3 pokoje, 1 pokój dzienny (salon)  z loggią ok. 10m2, pokój kąpielowy z oknem, przedpokój

*  PODDASZE  - użytkowe  ok. 85m2: nieogrzewane - funkcja magazynowa

ok. 585m2 - to łączna powierzchnia budynku mieszkalnego po obrysie podłogi 
ok. 436m2 - to łączna powierzchnia po uwzglednieniu powierzchni pod skosami zgodnie z normą budowlaną: 


BUDYNEK USŁUGOWY W PODWÓRZU ok. 300m2 - lokal wynajęty i przynosi stały dochód

*  PARTER 
- GARAŻ: 2 bramy wjazdowe firmy Hormann:  szer. 3000 x wys.2700 mm
- powierzchnia użytkowa / usługowa z dużymi witrynami do alternatywnego wykonania na jej bazie 3 dodatkowych miejsc parkingowych / garaży. Wysokość ok. 3,35m

* 1. PIĘTRO - elegancko wykończone biuro z aneksem kuchennym. WC, ogrzewanie podłogowe

TEREN DZIAŁKI W PEŁNI ZAGOSPODAROWANY:

- kostka brukowa,
- urządzona i pielęgnowana zieleń,
- oświetlenie ogrodowe
- monitoring oraz
- zadaszenie na pow. ok. 100m2 dachem budynku mieszkalnego  pozwalaje na parkowanie conajmniej 2 samochodów.
- 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości  sterowane pilotem


Zapraszamy zainteresowanych INWESTYCJĄ W NIERUCHOMOŚĆ  i zainteresowanych KOMFORTEM PROWADZENIA FIRMY W MIEJSCU ZAMIESZKANIA

Cena: 2 944 400 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację !!!