Lokal usługowy w centrum I ul. Strzegomska

Lokal użytkowy w ścisłym centrum Wrocławia (Stare Miasto).
Lokal jest położony, w budynku wielorodzinnym z lokalami użytkowymi na parterze (3 bary/restauracje, 2 lokale z gabinetami stomatologicznymi, fryzjer, ubezpieczenia). Znajduje się na poziomie 0 i -1.

POWIERZCHNIA: 218 m2
Składa się z dużej sali fitness, siłowni, dwóch szatni: damskiej i męskiej z pełnym węzłem sanitarnym (wc, prysznic, umywalka), sauny, wc dla personelu, pomieszczenia socjalnego, poczekalni oraz recepcji. Wysokość pomieszczeń od 2,5m  (około 40m2)- 3,2m(pozostała część). 
Lokal wyposażony jest w klimatyzację/wentylację dedykowaną dla każdego pomieszczenia z panelu recepcji, alarm i całodobową ochronę.
Lokal systematycznie remontowany (ostatni remont marzec 2020r.).  Możliwa całkowita zmiana układu pomieszczeń (ściany działowe wewnątrz lokalu). Przy budynku 2 miejsca dedykowane dla lokali użytkowych. Ponadto w pobliżu duży płatny parking przy Centrum Medycznym Dolmed.

Lokal od początku działał jako fitness klub/szkoła tańca, ale pierwotnie był zaplanowany jako lokal gastronomiczny, nadaje się również pod gabinety lekarskie lub salon beauty. Idealnie spełni warunki: pod zajęcia sportowe: szkoły tańca, czy jogi.

Cena: 1 743 782 zł brutto (lokal zwolniony z vat). 

Lokal doskonale skomunikowany, z jednej strony linie tramwajowe przy ul. Legnickiej (przystanek Plac Strzegomski, Dolmed), a z drugiej nowa linia tramwajowo-autobusowa TAT na Nowy Dwór, której część do Wrocławskiego Parku Przemysłowego będzie oddana na początku 2021 roku.
W bezpośredniej lokalizacji znajduje się: przychodnia Dolmed i Medicover, sklep Lidl i stacja paliw, Muzeum Współczesne, 4* DB hotel , Dworzec Mikołajów, Centrum Handlowe Magnolia oraz około 20 biurowców (Green Towers, Silver Forum, Santander Bank).

ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ!!!










TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.