Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu użytkowego, które charakteryzuje się wyjątkowymi cechami! Budynek znajduje się w centrum miasta, tuż przy Placu Wejhera. Lokal świetnie nada się na siedzibę firmy lub inwestycję na dalszy wynajem. Budynek składa się z 4 kondygnacji oraz posiada wszystkie pożądane cechy: LOKALIZACJA, ROZKŁAD, MOŻLIWOŚĆ DOWOLNEJ ARANŻACJI. Jest możliwość najmu. 


Lokal o powierzchni 160 m2 składa się z:
PRZYZIEMIE:
- 2 pomieszczenia piwniczne,
- schowek pod schodami,
PARTER:
- sala główna,
- zaplecze,
PIĘTRO I:
- duża sala,
- pomieszczenie socjalne,
- WC,
PODDASZE:
- hol,
- duża sala,
- pomieszczenie biurowe.


Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. XXXXX625 oraz zaprezentuję mieszkanie. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi mieszkanie oraz lokalizacja.


Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.
Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.


LOKALIZACJA:
Wejherowo stanowi element Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Położone nad rzeką Reda. Centralną częścią miasta jest Plac Wejhera, tuż obok niego znajduje się lokal. W okresie letnim miejsce to tętni życiem dzięki organizowanym przez miasto atrakcjom dla mieszkańców oraz turystów. Samo miasto dzięki lokalizacji otwiera dużo możliwości zarówno dla mieszkańców jak i turystów. Dojazd z centrum miasta do Gdyni drogą nr 6, która łączy także Redę, Rumię, to zaledwie 30 min. Z miasta mamy szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta. Dla niezmotoryzowanych dostępna Szybka Kolej Miejska, która zawiezie w najdalsze podróże Trójmiasta (do najbliższego przystanku SKM zaledwie 500m),a także autobusy, które zawiozą w ciekawe zakątki miasta.


OKOLICA:
Okolica jest pełna wszelkich udogodnień. Sklepy spożywcze, sklepy odzieżowe, gastronomia, apteka, siłownia, poczta, banki, niepubliczny zakład zdrowotny to wszystko w zasięgu chwili spaceru. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane zarówno dla osób posiadających auto jak i nie. Do najbliższego przystanku SKM jedyne 500 m, przystanek autobusowy oddalony zaledwie 130 m. Dla osób zmotoryzowanych przed budynkiem jest bezpłatny parking. To zdecydowanie dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym dla przyszłych pracowników.


BUDYNEK:
Budynek mieszkalno- usługowy, składa się z 4 kondygnacji. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking. Budynek posiada dostęp do wody miejskiej oraz kanalizacji. Ogrzewanie budynku oraz wody odbywa się za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Budynek jest bezczynszowy. Jedyne opłaty są związane z eksploatacją oraz podatkiem od nieruchomości. TRWAJĄ PRACE ZWIĄZANE Z PODŁĄCZENIEM OGRZEWANIA MIEJSKIEGO.


2 POMIESZCZENIA PIWNICZNE:
Znajdują się w przyziemiu. Pomieszczenia są duże. Ściany pomalowano w jasnym kolorze. Brak wilgoci, dzięki odpowiedniej wentylacji. Rewelacyjnie nadadzą się na archiwum, magazyn.


SCHOWEK POD SCHODAMI:
Rewelacyjnie nada się na przechowywanie sprzętu do sprzątania oraz środki czystości. Jest to dobrze wykorzystana przestrzeń. Schowek jest zamykany.


SALA GŁÓWNA:
W tym miejscu mamy bezpośrednie wejście z zewnątrz. Jest tu również spora witryna. Na chwilę obecną sala jest wyposażona w 3 biurka, fotele oraz 2 szafki. Wyposażenie może pozostać na prośbę kupującego. Podłoga została wyłożona płytami, na chwile obecną częściowo płytki zostały pokryte wykładziną. Są tu zrealizowane wyprowadzenia pod monitoring oraz alarm.


ZAPLECZE:
Pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako zaplecze. Podłoga została wyłożona kaflami, a ściany pomalowano na biało. Jest wiele możliwości na aranżację tego pomieszczenia.


DUŻA SALA:
W obecnej chwili pełni ona funkcję sali konferencyjnej. Na wyposażeniu duży stół, dwa dodatkowe stoliki oraz dużo krzeseł. Bez problemu w tym pomieszczeniu można zaaranżować przestrzeń biurową. Podłoga została wyłożona panelami. Sala jest dobrze doświetlona.


POMIESZCZENIE SOCJALNE:
Do tej pory pomieszczenie służyło jako socjal. Dwie umywalki z szafkami, stół oraz krzesła. Przestrzeń przygotowana dla pracowników na spędzenie przerwy, przygotowanie posiłku, Jest oczywiście możliwość zmiany przeznaczenia pomieszczenia. Podłogę wyłożona panelami.


WC:
Spore pomieszczenie. Nad umywalką zamontowano lustro, które zostało dodatkowo doświetlone. Znajduje się tu też głęboki zlew z wysoko zamontowanym kranem. W pomieszczeniu podłoga oraz ściany zostały wyłożone kaflami. Całość wygląda spójnie.


HOL:
Przedłużenie klatki schodowej. Można tu wstawić krzesła na poczekalnię, a może zabudować w celu magazynowania papierów czy też innych potrzebnych rzeczy.


DUŻA SALA:
Sala znajduje się na poddaszu. Przy odpowiedniej aranżacji również można tu stworzyć przestrzeń biurową. Do tej pory sala pełniła funkcję szkoleniową. Podłogę wyłożono kaflami.


POMIESZCZENIE BIUROWE:
Tak naprawdę jest to pomieszczenie do dowolnej aranżacji. Pokój potrzebuje odświeżenia, poprawek. Na podłodze zostały ułożone panele.


PODSUMOWANIE:
Idealna inwestycja na siedzibę Twojej firmy lub dalszy podnajem w centrum miasta. Możliwości w tym budynku jest wiele. Można wynająć całość lub poszczególne poziomy. Wystarczy odświeżyć część pomieszczeń i już możemy działać. Posiada wszystkie pożądane cechy: LOKALIZACJA, ROZKŁAD, MOŻLIWOŚĆ DOWOLNEJ ARANŻACJI.
Zapraszam do kontaktu!
Tel. XXXXX625
------------------------------------------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu
- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.
-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.