Przestronny apartament o powierzchni 100 m2, mieści się na strzeżonym osiedlu przy al.Wyścigowej 4 aktualnie apartament został zaadoptowany na lokal biurowo-usługowy i takie zezwolenia również posiada.
Ta wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest na parterze apartamentowca z pięknym widokiem na zieleń- lokal posiada samodzielne wejście do budynku. Doskonale doświetlony dużą ilością okien oraz z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

W skład nieruchomości wchodzi:
- przestrzeni open space ok. 53 m2 -powierzchnię z łatwością można podzielić wydzielając kolejne pomieszczenia,
- gabinet ok. 22 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok.8 m2
- kuchni- pół otwarta ok.8m2
- łazienka ok.6 m2

+ możliwość zakupu/najmu miejsca w garażu podziemnym 

Całość została gustownie wykończona, wysokiej jakości materiałami- na podłogach ułożony olejowany parkiet egzotyczny oraz granit, w łazience elegancka włoska glazura.
Do lokalu doprowadzony jest światłowód.

Dużą zaletą jest niski czynsz w wysokości 630 zł !


Znakomita infrastruktura- sklep spożywczy w apartamentowcu, blisko pętla tramwajowa, przystanek autobusowy i stacja metra oddalona 10 min spacerem, bliskie sąsiedztwo obwodnicy oraz lotniska.
Wokoło eleganckie budynki oraz biurowiec Catalina, a w niewielkiej odległości Centrum Biznesowe Mokotowa.

Prezentowana nieruchomość to doskonałe miejsce do zamieszkania ale również doskonale nadaje się na wiele rodzajów działalności
np. kancelarię, gabinet medyczny lub kosmetyczny, salon wystawienniczy lub siedzibę firmy.


Zapraszam do obejrzenia !!