Dom wielorodzinny,
znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na terenie gminy Wawer, znanej z walorów klimatycznych i uzdrowiskowych. Liczne szlaki turystyczne, ścieżki piesze i rowerowe są doskonałym miejscem do odpoczynku i rekreacji.
W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna siec usługowo-handlowa. Restauracje,wyjątkowo klimatyczne kino oraz targowisko oferujące zdrowe i ekologiczne produkty.
Niedaleko położna stacja Falenica zapewnia wygodne połączenia kolejką podmiejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek ZTM, a z lokalnej pętli autobusowej odjeżdża przyspieszony autobus 521 (1 strefa biletowa).
Obecnie w budynku znajduje się sześć niezależnych mieszkań, jednak jego architektura pozwala na wydzielenie kolejnych trzech, w miejscu istniejących garaży. Ze względu na swoją charakterystykę oraz lokalizację budynek może być przeznaczony na działalność typu hostel, dom seniora itp.
Serdecznie zapraszam na prezentację.





Budynek:
PODZIAL]
Obecnie w budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 438m2 oraz strukturze mieszkań :
PARTER:3 mieszkania:
nr 1 – pow. 61,69 m2
nr 2 – pow. 61,49 m2nr 3 – pow. 56,79 m2
PIĘTRO:3 mieszkania:
nr 4 – powi. 94,25m2, dodatkowo taras o pow. 32m2 i balkon 7,10m2
nr 5 – pow. 70,35m2, dodatkowo balkon o pow. 7,10m2
nr 6 – pow. 93,60m2, dodatkowo balkon 7,10m2
Docelowo uwarunkowania budynku pozwalają na wyodrębnienie 9 lokali mieszkalnych na samodzielnych księgach wieczystych.
W bryłę budynku włączony jest dodatkowo garaż wielostanowiskowy o łącznej powierzchni 80m2. Wejście do garażu jest możliwe bezpośrednio z klatki schodowej. W obrębie działki znajdują się dodatkowe 2 miejsca postojowe oraz zadaszone pomieszczenie na odpady suche.
INFORMACJE OGÓLNE:
Rok zakończenia budowy: 2003? Dwu- piętrowy z dachem czterospadowym krytym blachówką, wykonany w technologii tradycyjnej? Ściany zewnętrzne "Porotherm", ocieplane styropianem o grubości 10 cm? Stropy drobnowymiarowe, izolowane termicznie i akustycznie styropianem? Okna i drzwi balkonowe z PCV? Drzwi: zewnętrzne – aluminiowe, szklane; do mieszkań i wewnętrzne - standardowe? Posadzki: klatka schodowa – gres antypoślizgowy; przedpokoje, kuchnie, łazienki - posadzki ceramiczne; pokoje – panele; balkony, taras – gres mrozoodporny? Tynki i okładziny ścienne: tynki z gładzi gipsowej; łazienki, kuchnie – glazura
INSTALACJE:
? Gazowa – z sieci miejskiej? Elektryczna – z sieci miejskiej? Wodociągowa – z sieci miejskiej? Kanalizacyjna – z odprowadzeniem ścieków do szamb własnych? Grzewcza – żródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody są zainstalowane w kuchniach każdego mieszkania piece dwufunkcyjne.
Dla osób zainteresowanych posiadamy plany mieszkań.




PodstawowePowierzchnia : 520,00 m2
Cena netto : 2 600 000 PLN
VAT : zwolnione

Działka
Działka : 1 190 m2


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/inne-sprzedaz-warszawa-wawer-wawer-patriotow-327-OIS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność