Oferuję na sprzedaż lokal usługowy (z możliwością przekształcenia nieruchomości na lokal mieszkalny) o powierzchni 25,14 m², zlokalizowany na warszawskim Ursynowie, na osiedlu Kabaty, przy ul. Wąwozowej 2. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą.

Atuty nieruchomości:
• Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
• Blisko metra - kilka minut od lokalu znajduje się stacja metra Kabaty.
• Elastyczne przeznaczenie nieruchomości - istnieje możliwość przekształcenia lokalu z lokalu usługowego na lokal mieszkalny.
• Idealna lokalizacja pod działalność - w otoczeniu punkty usługowe, sklepy oraz osiedla mieszkalne.

Układ lokalu:
• Pomieszczenie usługowe
• Zaplecze socjalne
• Toaleta

Wyposażenie:
Umeblowanie i wyposażenie do wykonania we własnym zakresie.

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na warszawskim Ursynowie, w zielonej i spokojnej części Kabat. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa oraz liczne lokale usługowe, co tworzy komfortowe i funkcjonalne otoczenie. Doskonała komunikacja zapewniona jest przez bliskość stacji metra Kabaty oraz przystanków autobusowych i tramwajowych, co ułatwia szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. To miejsce idealne zarówno na działalność usługową, jak i na komfortowe mieszkanie, łączące wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych.

Warunki sprzedaży:
• Kupno: 400 000 zł
• Czynsz administracyjny: 490 zł
• Opłaty licznikowe: prąd do założenia we własnym zakresie
• Lokal z uregulowanym gruntem

Zapraszam do kontaktu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!