Lokal użytkowy o powierzchni 102 m2 na sprzedaż. Idealny na sklep, usługi, gastronomię czy biuro.

Świetna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Południe (Kamionek). Tuż obok ul. Terespolska oraz ul. Grochowska.

Lokal umiejscowiony na parterze nowoczesnego budynku z 2018 r. z wejściem bezpośrednio z ulicy. Duże witryny na całej długości lokalu. Stan deweloperski - do własnej aranżacji. Wysokość 3,30 m.
Wentylacja mechaniczna, możliwość montażu klimatyzacji. Światłowód. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska. Możliwość zamontowania reklam na witrynie a także neonów. Nowy właściciel będzie miał możliwość uzyskania koncesji na alkohol.

Lokal sąsiaduje z licznymi zabudowaniami mieszkalnymi oraz lokalami usługowymi, w pobliżu planowane są wciąż nowe inwestycje. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu Sąd rejonowy oraz szkoła wyższa. W pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe, a także PKP Warszawa Wschodnia.

Lokal świetnie nada się na gabinet lub kancelarię, usługi fryzjerskie lub kosmetyczne, gabinet masażu, kawiarnię czy sklep spożywczy.

Do lokalu przynależne są 2 zależne miejsca postojowe na 4 auta w garażu podziemnym na poziomie -2 dodatkowo płatne 80.000 zł (zakup obligatoryjny).

Zapraszam!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo