KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na Sprzedaż:
Lokal użytkowy o powierzchni 880m2, w którym była prowadzona przez wiele lat znana warszawska restauracja Kredens a niedawno restauracja GAGA. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji na Alejach Jerozolimskich 111.

To prawie 900m2 klimatycznego i świetnie zaaranżowanego miejsca, o nienagannej opinii. Lokal znajduje się w budynku z 1955r. z trzema niezależnymi wejściami, frontem od ulicy z miejscem przystosowanym na ogródki.

Wydzielona Kuchnia, podpiwniczenie oraz 6 oddzielnych pomieszczeń znajdujących się na trzech kondygnacjach to efekt dopracowanej aranżacji wnętrza dostosowanego do potrzeb prowadzenia restauracji oraz imprez okolicznościowych.

Informacje o lokalu:
Jest to lokal użytkowy przeznaczony na dowolną działalność i posiada:
- pełna koncesja alkoholowa A/B/C,
- wszystkie niezbędne odbiory sanitarne i technologiczne,
- ogrzewanie elektryczne i woda z sieci miejskiej + gaz,
- instalacja elektryczna z zabezpieczeniami i rozdzielnią,
- rozbudowany system wentylacji
- klimatyzacja,
- winda techniczna,

Lokal dostępny od zaraz

Stopa zwrotu to 6,5%.

Opłaty:
Ogrzewanie, klimatyzacja, kurtyny elektryczneXXXXX000/m-c przy stałym obłożeniu
Gaz 4000zł/m-c
Czynsz na rzecz wspólnoty: 5500zł/m-c

Cena: 12 000 000zł brutto.

Lokal użytkowy przygotowany pod restauracje ale może być zaaranżowany pod dowolną działalność.

Zapraszam do kontaktu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości