Doskonała lokalizacja, tuż przy Polu Mokotowskim ul. Batorego 18.
Nieruchomość o pow. 17,3 m² położona jest na 1 piętrze zrewitalizowanego budynku z nowoczesną elewacją.

Samodzielny lokal z osobną łazienką, obecnie wynajmowany jest na usługi rehabilitacyjne ale nadaje się również na gabinet, biuro lub usługi jak i na najem krótkoterminowy ( zdjęcia z łózkami pokazują możliwe przearanżowanie lokalu pod najem).

ATUTY :
Wyposażenie: W lokalu znajduje się kuchnia z lodówką, zmywarką i mikrofalówką oraz łazienka do własnej dyspozycji.
Ekspozycja: Południowa, od strony ulicy, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza.
Koszty Eksploatacyjne: Niskie koszty utrzymania - w czynszu ( ok. 450 zł) zawarta jest woda, ogrzewanie oraz ryczałt na energię elektryczną.
Okna: Trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Wejście: Bezpośrednie z korytarza.
Instalacje: Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz elektryczna.
Bezpieczeństwo: System ochrony z kontrolą dostępu.

INWESTYCJA: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy gwarantuje wzrost wartości nieruchomości.
Inwestycja w ten lokal to doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.

LOKALIZACJA:
Bliskość stacji metra Pole Mokotowskie oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Dodatkowo, sąsiedztwo z prestiżową Szkołą Główną Handlową (SGH) oraz Biblioteką Narodową zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.

Podsumowując, to lokalizacja z dużym potencjałem biznesowym, charakteryzująca się doskonałą komunikacją, prestiżowym sąsiedztwem oraz dynamicznym rozwojem infrastruktury.

ASPEKTY FORMALNE:
Cena brutto - 315 tys.
Udział w lokalu niemieszkalnym z prawem do wyłącznego korzystania
Grunt - użytkowanie wieczyste
Koszty eksploatacyjne - 450 zł


Kontakt:
Aby umówić się na prezentację lokalu lub uzyskać więcej informacji, zapraszam do kontaktu. T: XXXXX463






/// Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.///

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)