61 m2  | LOKAL USŁUGOWY Z WITRYNAMI NA UL. MODLIŃSKĄ

Lokal idealnie nada się na:
- usługi - np. małą przychodnię, klinikę weterynaryjną lub salon piękności bądź barbershop,
- siedzibę pod prace biurowe - kancelarię lub pracownię architektoniczną, etc.
- butikowy sklep.

LOKAL

Lokal o powierzchni ponad 61,14 m² znajduje się na parterze w nowoczesnym czteropiętrowym budynku mieszkalnym otoczonym nowopowstałym osiedlem mieszkaniowym. Witryna lokalu skierowana jest na ul. Modlińską. 
Nieruchomość posiada dwa odrębne wejścia.
W lokalu można wydzielić 3 ustawne pomieszczenia, poczekalnię z recepcją oraz sanitariaty.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w pobliżu ogromnego węzła komunikacyjnego, z witryną skierowaną na ulicę Modlińską, blisko skrzyżowania ul. Modlińskiej z Płochocińską.

CENA
824 900 PLN netto + VAT 23%

MIEJSCA PARKINGOWE
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego naziemnego - koszt 15 000 netto.

Zapraszamy do kontaktu
XXXXX589


--- ENGLISH DESCRIPTION ---

61 m2 | COMMERCIAL UNIT WITH SHOP WINDOWS ON MODLIŃSKA STREET

The premises are ideal for:
- services - such as a small clinic, veterinary clinic, beauty salon or barbershop,
- office work - law firm or architectural studio, etc.
- a boutique store.

UNIT
The premises with an area of 61,14 m² are located on the groundfloor of a modern four-story residential building surrounded by a newly built residential area. The window of the premises faces Modlinska Street.
The property has two separate entrances.
The premises can be separated into two or three set rooms, a waiting room with a reception area and sanitary facilities.

LOCATION
The premises are located near a huge traffic junction, with a window facing Modlińska street, close to the intersection of Modlińska and Płochocińska streets.

PRICE
824 900 PLN net + VAT 23%

PARKING PLACES
For an additional fee, it is possible to purchase a ground parking space - the cost of 15 000 net.

Feel free to contact us!
XXXXX589