Na sprzedaż budynek usługowo-biurowy w Trzebini, dzielnica Siersza po generalnym remoncie w 2013 roku.

- Charakter budynku pozwala na szeroki wachlarz działalności: od usługowych, po handlowe oraz związane z działalnością służby zdrowia (przychodnia) czy oświaty (przedszkole).

- Prezentowany obiekt posiada trzy kondygnacje - w tym w pełni użytkowy i funkcjonalny poziom piwnic - o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 1 146,20 m2 ? oraz dodatkowo taras o pow. 114,40 m2.

- Działka o pow. 2886 m2 a na niej około 20 miejsc postojowych oraz plac manewrowy, który również może zostać wykorzystany na zwiększenie parkingu.
-Teren częściowo utwardzona kostką brukową i asfaltem.
- Dodatkowo na działce dwa blaszane garaże.
- Budynek posiada rampę rozładowczą oraz windę.
- Cały teren ogrodzony.
- Wjazd z drogi głównej poprzez bramę automatyczną.

- Do budynku podpięte są nowo wykonane w 2013 roku instalacje: wodna, kanalizacyjna, energii elektrycznej, gazowa (nowy przyłącz wykonany w 2018 roku), telefon, internet, alarmowa, monitoring.

- Dane techniczne
- Ściany zewnętrzne: murowane z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej, ocieplone styropianem, tynki elewacyjne szlachetne, cienkowarstwowe.
- Ściany wewnętrzne-działowe: murowane z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej.
- Dach: konstrukcja z płyt prefabrykowanych, pokryta na nowo papą w 2013 r,
- Podłogi: wylewki cementowe, terakota, wykładzina PCV, płytki ceramiczne.
- Ściany: tynki cementowo-wapienne gładzie malowane, w pomieszczeniach mokrych obłożone cz. płytkami ceramicznymi.
- Stolarka: okna PCV, drzwi z profili aluminiowych, przeszklone.

---- LOKALIZACJA
-usytuowanie przy drodze głównej o dużym natężeniu ruchu
-w pobliżu szkoła, przystanek autobusowy
-w pobliżu osiedla mieszkaniowe

- Zamieszczony szkic i powierzchnie mają charakter poglądowy, mogą odbiegać od stanu faktycznego.
- Aktualnie w budynku funkcjonują trzy firmy prowadzące działalności usługowe i magazynowe.
- Podana cena jest ceną netto.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,