Główne atuty:
atrakcyjna lokalizacja
duże możliwości rozwoju
bardzo dobry stan techniczny budynku
możliwość kupna zakładu na własność.
Nowa własna studnia- BRAK KOSZTÓW ZA WODĘ
Własna oczyszczalnia ścieków- BRAK OPŁAT ZA ŚCIEKI
Duże okna i świetliki dachowe- BRAK POTRZEBY UŻYWANIA OŚWIETLENIA W DZIEŃ
Nowa instalacja fotowoltaiczna 10 Kw - BARDZO NISKIE RACHUNKI
Dodatkowo zamrożenie cen prądu na rok 2023

Parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy 425 m2
- powierzchnia użytkowa 384 m2
- kubatura 2120 m3
- wymiaru budynku 12x33m
- powierzchnia działki 3344 m2 w większości utwardzona płytami drogowymi

Budynek wykonany w 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków silikatowych o grubości 38 cm, dach kryty blachą trapezową, konstrukcja dachu łukowa z drewna klejonego (w dachu zainstalowano liczne świetliki które bardzo dobrze doświetlają całe wnętrze hali). Dach świeżo po renowacji- wymiana blachowkrętów i uszczelnień. Dwie bramy wjazdowe do warsztatu typu ciepłego. Dodatkowo obiekt dysponuje regałami wysokiego składowania na około 130 miejsc paletowych zamontowanych w budynku oraz na zewnątrz ( w środku nie widoczne na zdjęciach ponieważ zostały zainstalowane już po ich zrobieniu) Bezpośrednio do budynku przylega również wiata ok 100 m2. Teren w całości ogrodzony - nowe ogrodzenie panel 3D.

W skład budynku wchodzi:
- dwie hale produkcyjne
- lakiernia
- pomieszczenie biurowe na antresoli oraz magazynek
- łazienka z toaletą i prysznicem
- kotłownia z piecem dwuspalarnym na drewno i węgiel
- wentylatorownia

Budynek wyposażony w następujące instalacje:
- energia elektryczna o napięciu 30 kW, zabezpieczenie przedlicznikowe 3-fazowe o wartości 50A
- oczyszczalnia ścieków w formie przydomowej oczyszczalni
- indywidualne ujęcie wody ze studni głębinowej położonej na terenie nieruchomości
- ogrzewanie nawiewowe z pieca
- woda ciepła z pieca
- instalacja alarmowa
- monitoring
- instalacja fotowoltaiczna
- Nowa instalacja oświetleniowa zewnętrzna: latarnie ocynkowane 120 W ze zmierzchówkami

Nieruchomość idealnie nadaje się na warsztat, hurtownie, przedstawicielstwo, magazyny, skład budowlany, hala produkcyjna itp. Do tej porty funkcjonowała jako warsztat stolarski i jest wyposażona w liczne maszyny i urządzenia.

Podana cena nie zawiera ceny wyposażenia.
Istnieje możliwość wynajęcia długoterminowego całego obiektu w cenie 7500,00 zł miesięcznie (lub z pełnym parkiem maszynowym w cenie 15 000,00 zł miesięcznie do negocjacji).

Forma własności - pełna własność, grunt - własność, księga wieczysta jest. Wydanie bezpośrednio po zapłacie całej ceny.
Sprzedaż przez osoby fizyczne (sprzedający nie wystawia faktury vat).

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Mieczysław Jakubowski
tel.XXXXX211
mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)