Politechnika Wrocławska

ogłasza tryb bezprzetargowy-negocjacje sprzedaży prawa własności nieruchomości

Ośrodka Wypoczynkowo-Rekreacyjnego „RADOŚĆ” przy ul. Muzealnej 5 w Szklarskiej Porębie.



Przedmiot negocjacji stanowi nieruchomość składająca się z działek nr 106/1 i 106/2 (AM-4, obręb 0004 Szklarska Poręba) o łącznej powierzchni 0,6546 ha oraz znajdujących się na nich zabudowań Ośrodka Wypoczynkowo-Rekreacyjnego „RADOŚĆ” Politechniki Wrocławskiej, położona w Szklarskiej Porębie przy ul. Muzealnej 5. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00030023/4.



Działka nr 106/1 jest zabudowana obiektem zabytkowym (tzw. Willa Hendricha), parterowym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 212,41 m2. Budynek został wzniesiony w roku 1905, a w roku 2012 poddany gruntownemu remontowi i modernizacji. W budynku znajdują się 4 pokoje z łazienkami. Przyjęte rozwiązania funkcjonalno-użytkowe uwzględniają usytuowanie w obiekcie funkcji hotelowej z małą gastronomią oraz małym zapleczem konferencyjnym. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego kondensacyjnego. Ciepła woda z podgrzewacza zasilanego kotłem gazowym, z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 200 litrów. Budynek nie posiada niezależnych przyłączy do sieci elektroenergetycznej i gazowej. Zasilanie w energię elektryczną i gaz odbywa się z przyłączy budynku znajdującego się na działce nr 106/2.

Na działce nr 106/2 znajduje się budynek główny Ośrodka oraz dwa budynki pomocnicze (garaż o powierzchni użytkowej 32 m2 oraz były budynek paliw o powierzchni użytkowej 25 m2, do którego przylega skład opału z kamienia). Budynek główny o powierzchni użytkowej 1.790 m2, to obiekt w zabudowie wolnostojącej, pięciokondygnacyjny, niepodpiwniczony, użytkowany jako ośrodek konferencyjno-szkoleniowy. Budynek został wzniesiony w latachXXXXX985. Znajdowało się w nim 110 miejsc noclegowych w 27 pokojach i 6 modułach 2 pokojowych. W budynku oprócz pokoi hotelowych znajdują się pomieszczenia, które pełniły funkcje jadalni z zapleczem kuchennym, sali konferencyjnej, kawiarni, pomieszczeń gospodarczych i biurowych oraz recepcji. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej w budynku. Przed budynkiem wydzielono parking na około 30 samochodów. Teren nieruchomości jest ogrodzony, uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną i deszczową oraz gazową.



Stan formalno – prawny i obciążenia nieruchomości:

1) właścicielem nieruchomości jest Politechnika Wrocławska;

2) prawo pierwokupu przysługuje Krajowemu Zasobowi Nieruchomości, na podstawie art. 30a ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości;

3) na terenie, na którym jest położona przedmiotowa nieruchomość, nie ma aktualnie obowiązującego planu miejscowego oraz nie została podjęta uchwała o przystąpieniu – sposób zagospodarowania określa Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Szklarska Poręba, uchwalonego Uchwałą nr XII/90/07 Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie z dnia 10.09.2007 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku studium symbolem UZ – tereny usług z zielenią towarzyszącą; dla działki nr 106/2 zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy;

4) budynek posadowiony na działce 106/1 jest wpisany do rejestru zabytków decyzją nr 416/A/04 z dnia 27.10.2004 r.;

5) zbycie przedmiotu negocjacji wymaga zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej;

6) Ośrodek Wypoczynkowo-Rekreacyjny „RADOŚĆ” Politechniki Wrocławskiej zakończył działalność z dniem 29.02.2020 r.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4.500.000 zł netto (VAT „zw”).



Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z Regulaminem zbywania nieruchomości Politechniki Wrocławskiej udostępnionym na stronie internetowej: Adres www ukryty/nieruchomosci-na-sprzedaz.



Ofertę pisemną w zaklejonej kopercie (opisaną tytułem negocjacji oraz danymi kontaktowymi oferenta) należy złożyć w Sekretariacie Kanclerza Politechniki Wrocławskiej, Wybrzeże Wyspiańskiego 27 we Wrocławiu, Gmach Główny (bud. A-1), pok. nr 138, w terminie do dnia 06 maja 2021 r. do godziny 09:00.



Oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę, NIP, REGON, KRS (lub numer we właściwym rejestrze, do którego wpisany jest podmiot), dane kontaktowe: adres, telefon, e-mail oferenta oraz numer rachunku bankowego, na który ma być zwrócone wadium, o którym mowa w § 4,

2) aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności i upoważnienie do reprezentacji, dla osoby (osób) składającej ofertę :

a) dla podmiotów, podlegających wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego;

b) dla osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP oraz w przypadku spółki cywilnej dodatkowo potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię umowy spółki;

c) inne dokumenty (zaświadczenia, upoważnienia, pełnomocnictwa, etc.);

3) promesę Ministra właściwego do spraw wewnętrznych dotyczącą wydania zezwolenia, w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości przez cudzoziemca, wobec którego wymagane jest uzyskanie takiego zezwolenia,

4) dodatkowe dokumenty (np. uchwałę wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością o zgodzie na nabycie nieruchomości, zgodnie z art. 228 k.s.h.) lub oświadczenie o warunkach koniecznych dla nabycia nieruchomości lub oświadczenie o braku po stronie podmiotu składającego ofertę konieczności uzyskania dodatkowych dokumentów lub spełnienia dodatkowych warunków dla nabycia nieruchomości,

5) datę sporządzenia oferty,

6) oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami sprzedaży oraz niniejszym Regulaminem i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

7) oświadczenie o akceptacji stanu technicznego i prawnego nieruchomości,

8) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie dla potrzeb przeprowadzenia postępowania,

9) oświadczenie o wyrażeniu zgody na rejestrację audiowizualną przebiegu przetargu ustnego/licytacji,

10) oferowaną cenę netto,

11) dowód wpłacenia wadium



Negocjacje odbędą się w Gmachu Głównym (bud. A-1) Politechniki Wrocławskiej, Wybrzeże Wyspiańskiego 27, sala nr 241 we Wrocławiu, w dniu 06 maja 2021 r. o godzinie 10:00.



Wadium w wysokości 450.000 zł ze wskazaniem celu wpłaty - „Wadium – negocjacje sprzedaży nieruchomości w Szklarskiej Porębie”, należy wpłacić na konto PWr.: Santander Bank Polska S.A. nrXXXXX434. Wpłata wadium jest potwierdzeniem zapoznania się z regulaminem zbywania nieruchomości i akceptacji jego warunków.



Informacji o negocjacjach udziela Anna Baranowska (Adres email ukryty tel.XXXXX564 lubXXXXX118), zaś w kwestii oględzin obiektów Paweł Podsiadło (tel.XXXXX239). W związku z utrzymującym się stanem epidemii wirusa SARS-CoV-2, prezentacje będą się odbywać z zachowaniem stosownych rygorów sanitarnych, obowiązujących na dzień przeprowadzenia oględzin.



Politechnika Wrocławska zastrzega sobie prawo odwołania, unieważnienia lub zakończenia negocjacji bez wybrania którejkolwiek z ofert, na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn, a oferentowi z tego tytułu nie przysługują jakiekolwiek roszczenia wobec Uczelni.



Kontakt:
Politechnika Wrocławska
tel:XXXXX564
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB