OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nowoczesny obiekt z 2014r. w wysokim standardzie;
- Zaledwie 1 km od granicy Gdyni, z 15 min. dojazdem do Centrum i Obwodnicy Trójmiasta;
- Pełne dostosowanie i wyposażenie do prowadzenia działalności gospodarczej;
- 3 kondygnacje;
- parking na 50 miejsc.

LOKALIZACJA:

Suchy Dwór to jedna z ekskluzywnych sypialni gdyńskich, prężnie się rozwijającą, o czym może świadczyć chociażby znaczący wzrost cen nieruchomości z roku na rok. Dzięki licznym planowanym i zakończonym inwestycjom gminnym (nowe drogi dojazdowe, ośrodki sportowe, edukacyjne) oraz fenomenalnemu położeniu między Gdynią a morzem od strony Rewy i Mechelinek, a dalej Zatoką Pucką, coraz więcej mieszkańców decyduję się na właśnie tą destynację życiową.

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w miejscowości Suchy Dwór, która znajduje się 1km od Gdyni i jednocześnie 10 km od jej ścisłego centrum, dzięki bezpośredniemu połączeniu poprzez dwupasmową ul. Płk. Dąbka do Trasy Kwiatkowskiego i Obwodnicy Trójmiasta dojazd jest bardzo sprawny.

Lokal położony jest  w sąsiedztwie kompleksu  osiedli domów jednorodzinnych.
Budynek jest częścią powstającego od 2008 roku  Osiedla Jaworowe Wzgórze, na którym to znajduje się zabudowa jednorodzinna w postaci domów wolnostojących, bliźniaczych i mieszkań. W pobliżu znajduje się cała rozwinięta sieć handlowo-usługowa, przedszkola, kryte i otwarte korty tenisowe, basen oraz kompleks magazynowy. Żabka, apteka, salon piękności, piekarnia zaraz obok.

Lokal można dostosować m.in. do działalności: medycznej (brakuje na osiedlu przychodni połączonej z rehabilitacją, zabiegami), centrum fitness (mieszka tu mnóstwo młodych i aktywnych rodzin)

CHARAKTERYSTYKA:

Nowoczesny budynek usług powstały w 2014r., który dotychczas funkcjonował jako szpital połączony z przychodnią. Wykończony i wyposażony w oparciu o wysokie standardy, m.in. linoleum na podłodze, gładzie, wiele przestronnych pomieszczeń na każdej kondygnacji z węzłami sanitarnymi. W budynku znajdują się aż dwie windy regularnie serwisowane. Trzy niezależne wejścia umożliwiają łatwy podział nieruchomości, czy wyodrębnienie kilku tref według potrzeby. Lokal nie wymaga remontów i nakładów finansowych.
W skład nieruchomości posadowionej na działce 2000m2 wchodzą trzy kondygnacje:


Kondygnacja podziemna 247 m2:
- szatnie z węzłami sanitarnymi,
- pomieszczenie socjalne,
- pomieszczenie techniczne- serwerownia i wentylatorownia,
- pomieszczenie na odpady medyczne oraz magazyn.

Parter 247 m2:
- 4 gabinety lekarskie;
- 1 gabinet zabiegowy;
- punkt farmaceutyczny;
- rejestracja i poczekalnia;
- rejestracja medyczna;
- pomieszczenie sanitarne;
- pomieszczenie gospodarcze i kotłownia 

Pierwsze piętro 551 m2 obejmuje:
- 5 przestronnych sal z osobnymi węzłami sanitarnymi (możliwość podziału)
- 2 pokoje VIP z osobnymi węzłami sanitarnymi
- oraz pokoje pomocnicze, socjalne i inne niezbędne do obsługi pacjentów.


Budynek posiada windę osobową i szpitalną, podjazd dla karetek, agregat. Ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz wentylacja mechaniczną


Cena 5 499 000 netto
Zapytaj o Vat!
Zapytaj o koszty eksploatacyjne
Nr oferty: PH170723