Stargard, budynek usługowo - mieszkalny, 4 663 m2, sprzedam, cena 2 800 000 PLN netto. Zespół budynków biurowych w centrum miasta. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 641 m2. Na ogrodzonym terenie znajdują się trzy budynki biurowe o powierzchniach użytkowych: 1989,99 m2, 1494,89 m2, 781,21 m2 oraz budynek agregatowni: 119,70 m2, garaż: 191,25 m2 i wiata: 85,85 m22. Obiekty biurowe o 2 i 3 kondygnacjach wraz z piwnicą. Wewnątrz budynków mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Na działce utwardzony plac do parkowania oraz tuż obok miejsca postojowe. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Pocztowej. Budynki wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączone do centralnego ogrzewania miejskiego. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 1989,99 m2, - budynek biurowy o pow. użytkowej 1494,89 m2, - budynek biurowy o pow. użytkowej 781,21 m2, - budynek agregatowni o pow. użytkowej 119,70 m2, - garaż o pow. użytkowej 191,25 m2, - wiata o pow. użytkowej 85,85 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 4662,89 m2. W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego " zatwierdzonym 30.08.2011 r. uchwałą Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim nr IX/107/2011 ze zmianami, obszar którego częścią jest działka nr 274 znajduje się w jednostce planistycznej nr 1 - Stare Miasto, ze wskazanym kierunkiem rozwoju jako tereny śródmiejskich zespołów mieszkaniowych - symbol SM. Działka o nr 274 usytuowana jest na terenie Starego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 40 decyzją znak: KL.V-0/19/55 z dnia 22.04.1955 r. dla którego ustanowiono strefę "A " ochrony zespołu staromiejskiego oraz strefy -W.II- ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, wpisanej do rejestru zabytków decyzją znak: KI.V-0/251/57 z dnia 06.04.1957 r., a budynek przy ul. Pocztowej znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. W pobliżu: - 230 m - Brama Pyrzycka, - 300 m - Rynek, - 330 m - Baszta Tkaczy, - 350 m - galeria handlowa "Starówka ", Urząd Gminy, - 500 m - Urząd Miejski, - 700 m - droga krajowa nr 20, - 950 m - stacja kolejowa "Stargard ". Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: - powierzchni 597,48 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 52 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 6,10 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 22 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 9,75 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR (nieodpłatny) na powierzchni 248 m2. WGN Polkowice ul.Słubicka 5C www.polkowice.wgn.pl www.grupa-wgn.pl www.wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon,