p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545}
p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545; min-height: 14.0px}

Numer oferty: BS-2319

Uwaga! Kupując z nami nieruchomość nie płacisz żadnej prowizji, a każdą transakcję przeprowadza nasz prawnik, specjalizujący się w prawie nieruchomości. Odpowiedzialność za dokumenty, oraz prawidłowy przebieg transakcji leży po naszej stronie. Kupując z nami masz gwarancję bezpieczeństwa, dodatkowo każda transakcja jest ubezpieczona. Nic nie ryzykujesz i nic nie płacisz. Jeśli masz problem z kredytem, nasz niezależny doradca pomoże Ci w znalezieniu najlepszej oferty, również bezpłatnie.


Zapraszamy na spacery po tej nieruchomości!

Restauracja: majewska.pl/35
Dom: majewska.pl/36

Nieruchomość pod działalność gastronomiczno-noclegową, w bardzo dobrej lokalizacji, gotowa pod inwestycję.

Chcielibyśmy Państwu zaprezentować wyjątkową ofertę nieruchomości przeznaczonej pod działalność restauracyjną i hotelarską. Jest to idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy który planuje otworzyć własny lokal lub zainwestować w salę weselną.

Opis nieruchomości

Na działce o łącznym polu powierzchni równym 1100 m2, mieszczą się dwa budynki. Pierwszy z nich, czterokondygnacyjny, o przeznaczeniu restauracyjno-noclegowym i powierzchni użytkowej wynoszącej 460 m2 oraz drugi o przeznaczeniu mieszkalnym lub biurowym, o metrażu 65 m2. Opis rozpoczniemy od głównego budynku. Wchodząc do niego, znajdujemy się w przestronnym holu, który wita naszych gości. Na tym poziomie jest też mała sala restauracyjna o metrażu 35,05 m2, w której podczas imprez na poziomie wyższym, można przyjmować pozostałych gości. Jest ona kameralna, ale bardzo elegancka, co na pewno będzie bardzo pozytywnym akcentem dla naszych klientów. Oprócz tego na tym poziomie, do użytku naszych gości są toalety, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie one są zadbane oraz schludne, dzięki czemu są przyjazne w użytkowaniu i łatwe w gospodarowaniu. Ponadto na tym poziomie znajduje się pełne zaplecze kuchenno-pracownicze, obsługujące oba poziomy, dzięki windzie towarowej, którą możemy przewozić towary, czy też gotowe dania na poziom wyższy. Tam też przejdziemy dalej z naszą prezentacją. Sala restauracyjna o metrażu 124,1 m2 pozwala każdemu klientowi czuć się bardzo komfortowo. Cały układ jest elegancki, ale przestronny, co daje nam możliwość różnorodnego przeznaczenia tego pomieszczenia. Podstawowym zamiarem jest restauracja dla odwiedzających klientów, ale nie ma także przeciwwskazań do organizacji różnych eventów, takich jak wesele, czy bardziej kameralnych np. chrzciny. Na poziomie tym mieści się także małe biuro o powierzchni ok. 8 m2 oraz w pełni wyposażone zaplecze kelnerskie. Dwa wyższe poziomy przeznaczone są na miejsca noclegowe. Na piętrze drugim znajdują się 4 pokoje z łazienkami o powierzchni kolejno: 8,61 m2; 9.99 m2; 14,15 m2 oraz 30,84 m2. Połączone są korytarzem o powierzchni 10,76 m2. Cała kondygnacja wymaga nakładów finansowych, natomiast w użytkowaniu są instalacje grzewcze oraz wodno-kanalizacyjne. Poziom trzeci to pięć pokoi do dowolnego zaaranżowania. Jest on w tej chwili w stanie surowym z wyprowadzoną instalacją grzewczą i wodno-kanalizacyjną. Poprzez wielozadaniowość cały budynek stanowi idealny materiał pod salę weselną lub restauracje połączoną z małym hotelem. Część noclegowa wymaga inwestycji, natomiast lokale tego typu zawsze są działaniem bardzo rentownym.
Oprócz budynku restauracyjnego na działce jest też dom o łącznej powierzchni użytkowej 65 m2. W tej chwili służy on głównie w celu biurowym, natomiast może zostać dowolne zaaranżowany przez nowego użytkownika, przykładowo jako dodatkowe miejsca noclegowe. Składa się on w funkcjonalnej i wygodnej łazienki, trzech, przestronnych pokoi o metrażu kolejno: 8,5 m2; 13,7 m2 i 13,9 m2, oraz w wyposażonej w niezbędne sprzęty AGD kuchni.
Do całego kompleksu przynależy duży parking, na którym nasi goście będą mogli łatwo zaparkować swoje auta. Budynek restauracji został ocieplony, ogrzewany jest przez ekonomiczny piec dwufunkcyjny. Koszty ogrzewania to ok.XXXXX500 zł w okresie zimowym. Zainstalowane kuchnie są na gaz. Sprzęt widoczny na prezentacji także jest na sprzedaż, a cała kwota podlega negocjacji.

Lokalizacja

Nasza oferta jest bardzo dobrze zlokalizowana, pomiędzy ulicami 1 Dywizji Wojska Polskiego oraz Bądkowskiego. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, natomiast odległość do dworca PKP to ok. 2 km. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje ok. 15 minut. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, dzięki czemu w łatwy sposób będziemy mogli dbać o zaopatrzenie naszego lokalu oraz sprawy związane z prowadzeniem naszej działalności. Lokalizacja jest dodatkowo atrakcyjna, ponieważ w odległości ok. 2 km przebiega droga krajowa nr 6, łącząca Trójmiasto z okolicami. Jest to bardzo korzystne dla potencjalnego przedsiębiorcy lub osoby prowadzącej działalność gastronomiczną, ze względu na łatwość dojazdu do naszego lokalu.

Przeznaczenie

Naszą ofertę kierujemy do przedsiębiorcy, który chciałby rozwinąć swoją działalność o sferę gastronomii. Prezentowany lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji i przedstawia duże możliwości inwestycji, przykładowo pod salę weselną. Odpowiedni nakład finansowy pozwoli wykończyć piętra przeznaczone pod nocleg, a przez to poszerzyć ofertę naszego lokalu.
Serdecznie zapraszamy Państwa do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń:XXXXX020
Numer oferty: BS-2319





Zobacz Wirtualny Spacer:


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo