Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z doskonałą widocznością oraz dużą intensywnością ruchu.

LOKALIZACJA
Obiekt zlokalizowany przy głównej trasie miasta - ul. Grunwaldzka. W okolicy osiedla mieszkaniowe oraz usługi. Zjazd bezpośrednio z drogi głównej. Bardzo dobry i szybki dojazd do tras S6 i S7.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych, zbudowany tradycyjną techniką. Powierzchnia budynku wynosi 320 m2. Działka o powierzchni 460 m2.Dach pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem. Ogrzewanie za pomocą gazu . Właśnie zakończyły się prace remontowe - nowa elewacja ,remont klatki schodowej, oraz doprowadzenie pomieszczeń na 1 piętrze do stanu deweloperskiego.

ROZKŁAD
Parter : restauracja z osobnym wejściem do lokalu oraz części gastronomicznej. Klatka schodowa prowadząca do wyższych kondygnacji znajduje się z tylu budynku.

Piętro I - poziom po generalnym remoncie, w stanie deweloperskim. Nadaje się zarówno do wykorzystania jako mieszkanie dla własnych potrzeb , jak i na inwestycję polegającą na wynajmie kwater pracowniczych.

II Piętro - osobne mieszkanie , wraz z dostępem do poddasza(schody), które może zostać wykorzystane jako cześć mieszkalna.

Budynek można podzielić na niezależne, samodzielne lokale. Każdy z nich jest opomiarowany.

Bardzo dobra lokata kapitału. Średni miesięczny przychód jaki można uzyskać to ok. 14 000 zł.
Lokal gastronomiczny jest wynajmowany obecnie za 6000 zł/msc.
Mieszkania można przerobić na kwatery pracownicze lub wykończyć pod indywidualnego najemcę. 


OGRÓD
Utwardzony kostką brukową, tył ogrodu stanowi wiata , która należy do części restauracyjnej i jest wykorzystywana w sezonie letnim. (wiata położona na sąsiedniej działce)

DZIAŁKA
Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania określającym te tereny jako mieszkaniowo - usługowe (MNU3).

Umów się na prezentację i poznaj więcej szczegółów.



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!