Przedmiotem oferty jest zaprojektowana przestrzeń z opracowanym projektem kliniki medycznej w nowej inwestycji deweloperskiej- Warta Residence.


Standard wykończenia- deweloperski

Możliwość współpracy z inwestorem przy adaptacji powierzchni.

Przestrzeń w chwili obecnej w formie Open Space o powierzchni 678 m2. Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Lokal może być wykorzystywane na cele usługowo - biurowe, możliwe jest również prowadzenie działalności medycznej ze względu na brak barier architektonicznych oraz odpowiednią wysokość pomieszczeń.

Istnieje możliwość wynajmu lub zakupu miejsc w hali garażowej, miejsc parkingowych naziemnych oraz zakupu mieszkań zlokalizowanych tuż nad oferowanym lokalem na potrzeby klientów.

Przestrzeń przeznaczona na działalność:
- medyczną (posiadamy projekt architektoniczny uwzględniający sale zabiegowe/operacyjne wraz z salami szpitalnymi i wszelkimi wymogami stawianymi placówkom medycznym, zabiegowym, szpitalnym)
- biurową
- gastronomiczną
- usługową
- handlową

Standard wykończenia:
- każde z okien wyposażone w zewnętrzną żaluzję
- ściany murowane z silikatów/ gazobetonu
- izolacja termiczna elewacji: wełna mineralna
- materiały wykończeniowe elewacyjne: fasada wentylowana z wykończniem z płyt cementowo-włóknowych, wstawki drewnopodobne, płyty elewacyjne MDF
- parapety zewnętrzne aluminiowe
- parapety wewnętrzne z konglomeratów
- okna okleinowane obusronnie oraz drewniane z wkładką aluminiową, dwukomorowe z roletami zewnętrznymi w kolorze okna
- okna wyposażone w nawiewniki okienne, współczynnik U=0,9
- każda z rolet zewnętrznycyh sterowana osobno, obsługiwana przyciskiem montowanym bezpośrednio przy oknie
- drzwi wejściowe wyposażone w domofony z możliwością wejścia za pomocą karty/ kodu dostępu
- teren inwestycji oświetlony


Teren inwestycji znajduje się bezpośrednio nad rzeką Warta.

W okolicy znajduje się apteka, klinika medyczna, klinika rehabilitacyjna, usługi przeznaczone dla osób starszych, pętla tramwajowa, placówka pocztowa.

Inwestycja zlokalizowana w odległości
- 150 metrów od tramwajowej pętli komunikacyjnej umożliwiającej swobodny dojazd do centrum miasta komunikacją tramwajową,
- 450 metrów od dworca kolejowego


Budynek został oddany do użytkowania w listopadzie 2020r.


Cena:
- 6500 zł/m2 netto
- możliwy najem 35 zł/m2 netto




-------------------------------------------------
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: Mateusz TarnowyXXXXX271
Olga Błaszczyk -XXXXX614





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB