Oferujemy do wynajęcia wykończony w bardzo wysokim standardzie, niezależny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 564,05 m2.

Obiekt usytuowany w okolicy ulicy Obornickiej - w drugiej linii zabudowy, na ogrodzonej działce o powierzchni 832 m2 z furtką, dwoma wjazdami oraz miejscami parkingowymi na co najmniej 11 samochodów. Ponadto możliwość parkowania wzdłuż ulicy.

Niebanalny, funkcjonalnie zaprojektowany i solidnie wybudowany z wysokiej jakości materiałów budynek z czytelnym adresem idealnie nadaje się na siedzibę lub oddział firmy dla wymagającego klienta.

Parter o pow. 276,61 m2 z atrakcyjną strefą powitalną z recepcją i salką konferencyjną oraz objętą kontrolą dostępu częścią biurową, toaletami, pomieszczeniami techniczno-magazynowymi i socjalnymi.

Piętro o pow. 287,44 m2 z pomieszczeniami biurowymi, salami konferencyjnymi, łazienkami, pomieszczeniem kuchennym, serwerownią oraz balkonem.

Ok 300 m2 łącznej powierzchni biurowej netto.

Obiekt wykończony w wysokim standardzie przy wykorzystaniu m.in. wysokiej klasy marmurów, granitów, drewna.

Nieruchomość wyposażona w klimatyzację, instalację alarmową, monitoring oraz światłowód. Ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską, a także czytelny adres.

Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowanej działki:
40% Powierzchnia zabudowy 332 m2
45% Powierzchnia utwardzona 375 m2
15% Powierzchnia biologicznie czynna/zieleń 125 m2
100% Powierzchnia całkowita działki 832 m2


Zestawienie powierzchni użytkowych:

PARTER 276,61 M2

1.01 HALL 37,55
1.02 KORYTARZ 21,26
1.03 PRZEDSIONEK 1,41
1.04 TOALETA DAMSKA 7,50
1.05 TOALETA MĘSKA 7,52
1.06 PRZEDSIONEK 1,38
1.07 POM. GOSP. 12,51
1.08 KOTŁOWNIA 7,82
1.09 BIURO 27,11
1.10 BIURO 26,45
1.11 BIURO 32,91
1.12 MAGAZYN 18,18
1.13 MAGAZYN 8,91
1.14 TOALETA NP 5,87
1.16 BIURO 35,21
1.17 BIURO 25,02


PIĘTRO 287,44 m2 + balkon 5,51 m2

2.01 KLATKA SCHODOWA 12,74
2.02 KORYTARZ 48,10
2.03 ŁAZIENKA 6,53
2.04 PRZEDSIONEK 1,52
2.05 ŁAZIENKA 6,55
2.06 PRZEDSIONEK 1,47
2.07 SERWER 4,51
2.08 BIURO 15,29
2.09 BIURO 11,45
2.10 BIURO 15,00
2.11 BIURO 26,59
2.12 BIURO 31,37
2.13 SALA SZKOLENIOWA 18,59
2.14 POM. SOCJ. 10,25
2.15 BIURO 32,27
2.16 ŁAZIENKA 3,80
2.17 PRZEDSIONEK 2,02
2.18 SALA KONFERENCYJNA 39,39


Cena 2 750 000 zł netto

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI!

W celu uzyskania szczegółowych informacji lub prezentacji proszę o kontakt.

KONTAKT
Weronika Góral, tel. XXXXXX736
Adres email ukryty

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:
www.dominanta.nieruchomosci.pl