Budynek o łącznej powierzchni ok. 1639 m2, wybudowany na działce o powierzchni 2055 m2 położony w miejscowości Piastów k/Warszawy w bliskim sąsiedztwie Alej Jerozolimskich oraz dróg S2, A2.

Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny, hotelowy, przemysłowy, biurowy, handlowy, usługowy. Powierzchnia zabudowy - 912 m2. Powierzchnia użytkowa -1639 m2

Parter - powierzchnia biurowo - socjalna + otwarta hala o pow. ok. 480 m2 i przybliżonych wymiarach 12m x 40m.
I Piętro - powierzchnia biurowo - socjalna + otwarta hala o pow. ok. 530 m2 i przybliżonych wymiarach 12m x 41m

Posadzka zmywalna, wyłożona gresem.
Rozładunek możliwy poprzez 2 bramy z poziomu "0" i 1 windę towarową.

Miejsca parkingowe na około 20 samochodów, place manewrowe i składowe (wjazd na teren nieruchomości - brama samonośna z automatem)

Infrastruktura techniczna: Przyłącze gazowe , Energia - 75kW
Przyłącze wodne (własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania wody) + instalacja hydrantowa wewnętrzna
Kanalizacja miejska
Przyłącze telefoniczne z wewnętrzną centralą 16 numerową
Instalacja alarmowa
Monitoring (8 zewnętrznych kamer)
Całość ogrodzona i oświetlona. Place parkingowe wyłożone kostką.

Budynek wybudowany w technologii żelbetowo/murowanej
Dane konstrukcyjno materiałowe
Ławy i stropy fundamentowe żelbetowe wylewane
Fundamenty betonowe wylewane, izolowane
Ściany zewnętrzne warstwowe murowane z pustaków ceramicznych typu MAX z izolacją termiczną między warstwową ze styropianu
Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej i bloczków gazobetonowych
Podłoża pod posadzki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
Na podłogach położony gres i terakota
Nadproża podciągi żelbetowe
Schody wewnętrzne płytowe, wylewane okładane płytkami ceramicznymi
Tynki wewnętrzne gładzione masą gipsową, częściowo okładane płytkami ceramicznymi glazurowanymi oraz kamieniem naturalnym
Stropy nad parterem z płyt prefabrykowanych kanałowych, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie papa bitumiczna
Stropodach z płyt prefabrykowanych kanałowych, ocieplenie wełną mineralną, pokrycie papą bitumiczną termozgrzewalną
Elewacja okładana płytami ceramicznymi szlifowanymi, kamieniem naturalnym i szkłem elewacyjnym, detale wykończone z blach powlekanych ze stali szlachetnej polerowanej
Stolarka okienna zespolona dwuszynowa, antywłamaniowa, niskoemisyjna
Stolarka drzwiowa aluminiowa i drewniana
Podłogi i posadzki terakota
Wc i sanitariaty pełen biały montaż
Ślusarka ze stali szlachetnej polerowanej

Instalacje budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
kanalizacyjna do sieci ogólnospławnej
wodna z ujęcia własnego ze stacją uzdatniania wody
gazowa - miejska
elektryczną
centralnego ogrzewania
monitoring zewnętrzny
telefoniczna z wewnętrzną centralą 16 numerową
Tv i łączności satelitarnej

Nieruchomość daje w zasadzie nieograniczone możliwości adaptacji, idealnie nadaję się na biurowiec, produkcje, hurtownie, sklep z dużymi powierzchniami ekspozycyjnymi.

DANE KONTAKTOWE:
Wojciech Plucha
XXXXX299
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
Adres www ukryty/54533

Time-Nieruchomości
pośrednik Małgorzata Boguszewska
Licencja nr 7428
PREZENTUJEMY TYLKO OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE !
Korzystając z naszych usług nieruchomość kupujesz na pewno od właściciela. Zapewniamy pełną obsługę, sprawdzamy stan prawny nieruchomości i czuwamy nad prawidłowym przebiegiem transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.