wysoka stopa zwrotu, dobra inwestycja, budynek niespełna czteroletni

JEDYNY HOTEL W GMINIE PASŁĘK

Oferujemy do sprzedaży budynek handlowo usługowy o pow. 446,86 m2 posadowiony na działce o pow. 1184 m2 położony w Pasłęku.

PARTER

Parter budynku składa się z sali z kawiarnią, dużej Sali konferencyjno - bankietowej, kuchni, trzech pomieszczeń gospodarczych, czterech toalet oraz kotłowni.

PIĘTRO

W skład piętra wchodzi dziesięć pokoi klimatyzowanych wraz z łazienkami, biuro wraz z osobną łazienką dla obsługi, pomieszczenie gospodarcze oraz hol.

DODATKOWE INFORMACJE

Budynek niespełna czteroletni, posadowiony jest na dużej, ogrodzonej działce, na której są zagospodarowane dwa parkingi dla gości hotelu oraz przejezdnych osób, którzy chcą skorzystać z kawiarni. Ogrodzenie metalowe wraz z dwoma bramami stanowi świetne zabezpieczenie obiektu, ponadto jest przygotowana instalacja pod wewnętrzny oraz zewnętrzny monitoring.

Budynek został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Na parterze we wszystkich pomieszczeniach zaprojektowano posadzki z płytek ceramicznych, układanych na wylewce betonowej. Na piętrze w holu oraz pomieszczeniach administracyjno - biurowych jest posadzka z płytek ceramicznych, natomiast w pokojach wykładziny dywanowe. Obecny właściciel podczas budowy obiektu zwracał uwagę na każdy detal by zadowolić nawet najbardziej wymagającego klienta dzięki temu posiada wysoką ocenę - 9,2 w dziesięcio stopniowej skali w ogólnoświatowym serwisie Booking. Jest to idealna opcja inwestycji dla przyszłego właściciel. Cały budynek przynosi dużą stopę zwrotu, obecny właściciel prowadzi ten obiekt zaledwie 3 lata i ma udokumentowane z roku na rok coraz większe dochody.

Nieruchomość jest zlokalizowana w południowo - zachodniej części Pasłęka przy jednej z głównych ulic miasta, a zarazem drogi powiatowej, pełniącej również funkcje drogi wyjazdowej w kierunku węzła Pasłęk Południe. W bliskim sąsiedztwie znajduje się stacja paliw oraz dworzec. Od strony północnej graniczy z budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, a od strony południowej z budynkami jednorodzinnymi.