Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym jako centralny obszar wielofunkcyjny (biura, usługi, etc.).

Przedmiotem sprzedaży jest grunt oddany w użytkowanie wieczyste o powierzchni 1 748 m2 oraz czterokondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2 779 m2.

Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania przyłącza i instalacje: energię elektryczną, wodę, kanalizację ściekową i deszczową, ogrzewanie, telefon.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta przy skrzyżowaniu ulic 1-go Maja i Królewieckiej. W najbliższym sąsiedztwie obiekty mieszkaniowe, administracja publiczna (50 m do Urzędu Skarbowego) i handlowe. W odległości 230 m znajduje się droga powiatowa nr 60.

Na parterze dwa lokale handlowo-usługowe z witryną i osobnym wejściem, pozostała część budynku pełni funkcje biurowe. Budynek oddany do użytkowania w 1990 roku. Wybudowany w technologii tradycyjnej dla tamtego okresu (tzw. rama H).
Konstrukcja budynku:
Fundamenty ławy żelbetowe
Ściany układ konstrukcji mieszany; szkielet żelbetowy wypełniony płytami żelbetonowymi i murowany z ścianami warstwowymi
Słupy żelbetowe
Stropy żelbetowe sprężone typ SP, płyty kanałowe tzw. cegła żerańska, strop DZ-3
oraz żelbetowy wylewany
Dach stropodach wentylowany o konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej; pokrycie papą zgrzewaną
Schody żelbetowe wylewane
Szyb windowy - żelbetowy
Aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa. Instalacje: CO, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, komputerowa, p/pożarowa, czujniki dymu.
Na podłogach w części handlowo-usługowej terakota, w części biurowej parkiet drewniany oraz wykładzina dywanowa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości