Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 172,20m2, zlokalizowany w centrum miasta, przy ul. Ozimskiej 18 w Opolu

Jest to lokal usytuowany na pierwszym piętrze w reprezentacyjnej zadbanej kamienicy wybudowanym w XIX wieku metodą tradycyjną.
Główne wejście do budynku znajduje się od strony elewacji frontowej, a zaprasza ona wielkimi drewnianymi drzwiami. Tylne wejście natomiast zlokalizowane jest od podwórza, gdzie usytuowano miejsca postojowe dla mieszkańców. Przed kamienicą znajduje się miejsce na tabliczkę informacyjną, a po drugiej stronie ulicy znajdziemy miejski parking samochodowy.

Nieruchomość składa się kilku połączonych ze sobą pokoi, recepcji, zaplecza z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarczego, WC oraz dwóch balkonów. Do lokalu przynależą również dwie piwnice.

Budynek jak i lokal ponad dekadę temu przeszły kapitalny remont. W lokalu wymieniono m.in. instalację elektryczną. Materiały jakie zostały wykorzystane do renowacji nieruchomości są na wysokim poziomie, co podnosi walory estetyczne nieruchomości. Lokal o klimatycznym wnętrzu, posiadający wysokie, dekoracyjne sufity.

Na podłodze głównie deska/parkiet; na ścianach tynk ozdobny oraz cegła. Stolarka drewniana. Wisienką na torcie jest 100-letni kominek kaflowy w starym stylu, z ozdobnymi kaflami.

Media: prąd, woda, kanalizacja, instalacja klimatyzacyjna.
Ogrzewanie - piec gazowy

Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową: krawiectwo, biuro rachunkowe, biuro podróży, kancelaria notarialna, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, ect.

Więcej zdjęć oraz wirtualny spacer na stronie remax-gold

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB