Szukasz pomysłu, miejsca na życie lub chcesz coś zmienić to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż jest unikalna nieruchomość położona w malowniczej części Olsztyna, Łupstychu.

Przedstawiam Państwu ofertę z budynkiem mieszkaniowo-usługowym plus garaż wolnostojący.

Niewątpliwym atutem jest to, że znajduje się na wzniesieniu, 100m od zachodniej części jeziora Ukiel.

Działka o numerze ewidencyjnym 109/5 i 109/11 ma powierzchnię 1924 m2 i jest zabudowana budynkiem, który przez wiele lat pełnił funkcję bazy firmy transportowej wraz z wygodnym mieszkaniem na piętrze oraz wieloma pokojami na poddaszu.

Budynek z pozwoleniem na użytkowanie mieszkalno-usługowe położony jest wewnątrz zabudowy osiedla domów jednorodzinnych.
Na parterze część magazynowo biurowa, z częścią socjalną. Na piętrze i poddaszu część mieszkalna wraz z tarasami widokowymi w stronę jeziora.

Budynek, dzięki swojej powierzchni, która wynosi ok 680 m2 użytkowych daje nam wiele możliwości aranżacyjnych.
Nieruchomość można przekształcić na budynek mieszkalny w całości, gospodarczy czy na prowadzenie wybranej przez siebie działalności.
Agroturystyka, hotel, zakład opieki zdrowotnej, punkt usług medycznych, warsztat, baza transportowa, dom weselny oraz wiele wiele innych możliwości.

Działka jest w całości zagospodarowana, liczne nasadzenia drzew i krzewów oraz staw dają nam poczucie prywatności oraz obcowania z naturą.

Na działce znajduje się również wolnostojący duży garaż, wiata z grillem i pięknym widokiem. Utwardzona powierzchnia do parkowania większej ilości samochodów.

Działkę obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. U2 - Teren zabudowy Usługowej oraz MN10 - Teren zabudowy Mieszkaniowej

Dojazd do nieruchomości jest drogą gminną asfaltową a następnie 100m drogą utwardzoną. W Łupstychu mamy komunikację miejską miasta Olsztyn.

Całość ogrodzona. Studnia oraz szambo,
Wodociąg miejski i kanalizacja miejska w drodze.

Jeżeli marzysz o własnym miejscu w którym będziesz miał możliwość odcięcia się od wielkomiejskiego zgiełku w otoczeniu jezior, lasów, licznych ścieżek spacerowych oraz rowerowych to zapraszam do kontaktu.

Potencjał ogromny, zachęcam do zapoznania się z nieruchomością podczas dnia pokazowego.

Jacek Szter

tel. XXXXX295

e-mail: Adres email ukryty

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję ", co oznacza że jest udostępniona

innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)